Predaj domu 5+1 • 109 m² bez realitky, Dolné Sasko

Na predaj je polovičný dvojdom v Neu Wulmstorf. Dom bol postavený v roku 1952 a v roku 1961 bol rozšírený prístavbou. Na 109 m² bývacieho priestoru sa nachádza 5 väčších izieb. K tomu patria 2 kompletne vybavené kúpeľne, jedna kúpeľňa pre hostí a dve zariadené kuchyne. Okrem toho tu nájdete aj kompletnú pivnicu, ktorá dotvára veľkorysú ponuku priestoru. Vyzdvihovacím prvkom je veľký balkón na prístavbe na juhu, kde je neustále slnečno. Pozemok o veľkosti 351 m² je skutočne oddelený a ponúka miesto pre viaceré parkovacie miesta. Nie je viazaný na doživotné užívanie (erbpacht).

Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej 30-zóne v južnej časti jadrovej obce Neu Wulmstorf. Okolie je charakteristické dvojdommi rovnakej štruktúry. Vzdialenosť k ceste B73 je iba 800 m, čo zabezpečuje vynikajúce dopravné spojenie aj do Hamburgu, ako aj k diaľniciam A7 a A1. V obci je taktiež dostupné pripojenie na S-Bahn. Všetky typy škôl sú priamo v obci – novostavaná základná škola a materská škola sa nachádzajú len 300 m od domu.

V priebehu rokov prebehla pri vlastníkoch opatrná modernizácia, ktorá však vo všetkých častiach ešte neodráža moderné štandardy. V prípade potreby je však možné sa ihneď nastahovať. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol z roku 1991, ktorý bol počas celej prevádzky pravidelne servisovaný odbornou firmou. Energetický preukaz triedy H je k dispozícii.

Prehliadka je možná po dohode. Pred prehliadkou prosíme o zaslanie fotografie potvrdenia o financovaní od úverovej inštitúcie. V prípade závažnejších otázok uveďte, prosím, svoje telefónne číslo a my vám zavoláme späť. Ide o súkromný predaj, preto za kupujúceho nebudú účtované provízie realitnej kancelárie. Dopyty od maklérov nebudú zodpovedané.