Predaj domu 5+1 • 149 m² bez realitky, Dolné Sasko

Dom snov pri potoku

v toskánskom štýle –

Slnko, pokoj & štýlové bývanie v najlepšej lokalite

Tento exkluzívny rodinný dom v toskánskom štýle spája stredomorskú architektúru s modernou kultúrou bývania a lokalitou, ktorá je v tomto regióne mimoriadne zriedkavá. Objekt postavený v roku 2012 ohromuje nadčasovou eleganciou, kvalitnými materiálmi a neobmedzeným výhľadom na rozsiahle prírodné plochy.

Prečo je táto nehnuteľnosť výnimočná

- Juhozápadná orientácia – 2 terasy a slnko až do večerných hodín

- Výhľad na prírodu priamo pri potoku

- Priestranný pozemok s 1 000 m²

- Kvalitné vybavenie & premyslené rozloženie priestorov

- Okamžite nasťahovať a cítiť sa ako doma

Bývanie s atmosférou

Už pri vstupe pocítite veľkorysosť: Svetlý vstupný priestor vedie do otvorenej obývacej a jedálenskej časti s veľkými oknami. Svetlo, priestor a teplo sa tu spájajú do skutočného centra života.

Krbový kachľový pec zabezpečuje útulné večery, zatiaľ čo moderná kuchyňa s ostrovcom sa stáva miestom stretnutí pre rodinu a priateľov.

Exteriér:

Dve slnečné terasy, balkón a starostlivo upravená záhrada ponúkajú množstvo miest na oddych. Či už raňajky na rannom slnku alebo pohár vína večer – tu si vychutnáte každý okamih.

Pozemok s rozlohou 1 000 m² je orientovaný na juhozápad a poskytuje slnko počas celého dňa. Starostlivo upravená záhrada ohromuje:

• dve priestranné terasy s elektrickými markízami

• balkón a ďalšími miestami na oddych

• voľným výhľadom na polia a lúky

• pokojným potokom ako prírodnou hranicou

Vybavenie, ktoré osvedčuje

• Podlahové kúrenie v celom dome

• Kvalitná vstavaná kuchyňa vrátane

• Elektrické žalúzie (čiastočne)

• Solárny systém na teplú vodu

• Glasové pripojenie

• Krbový kachľový pec

• Elektrické markízy

• Hosťové WC s bezbariérovou sprchou

• Domácnosťový priestor so vstavanou kuchyňou

Praktické & komfortné

• Dvojgaráž s 360 V-prípojkou a elektrickými garážovými dverami

• Ďalšie parkovacie miesta

• Tichá lokalita (herná ulica) a zároveň krátka dostupnosť k obchodom, reštauráciám a doprave

• Dlhý príjazd zdôrazňuje súkromný charakter objektu

Ďalšie informácie

• Rok výstavby: 2012

• Stav objektu: udržiavaný

• Dostupné: po dohode

• Energetický certifikát (platný do 01.05.2036)

• Energetická trieda: C

• Energetická spotreba: 83,16 kWh/(m²/rok)

• Hlavný zdroj energie: zemný plyn

Záver

Tento exkluzívny rodinný dom ponúka jedinečný pocit bývania pre náročných kupcov, ktorí si cenia kvalitu, štýl a vynikajúcu lokalitu.

Lokalita – to najlepšie z dvoch svetov

Obľúbené rekreačné stredisko Hude ponúka dokonalú kombináciu pokoja a infraštruktúry. Obchody, reštaurácie, školy, materské školy a verejná doprava sú dostupné pešo. Blízkosť k Brémam a Oldenburgu robí lokalitu obzvlášť atraktívnou. Mestá dosiahnete za približne 20 minút vlakom alebo autom.

Okolie objektu ponúka navyše mimoriadne kvalitnú sieť cyklistických a turistických trás, ktoré sa harmonicky vinú cez lesy a lúky pozdĺž potoka. Len pár minút vzdialenosti sa nachádza historická opustená kláštorná ruina v Hude – kultúrna pamiatka s pôsobivou architektúrou, storočnou históriou a jedinečnou atmosférou.