Prenájom bytu 2+1 • 72 m² bez realitkyMichaelstraße 123, , Bádensko-Wurttembersko

Viac priestoru, než sa na prvý pohľad očakáva: Tento čerstvo zrekonštruovaný 2-izbový byt zaujme nielen svojou pokojnou polohou v Schwäbisch Hall, ale predovšetkým priestrannou predĺženou strešnou podkrovou plochou ako dodatočný užitný priestor. Ideálny pre prácu z domu, koníček alebo ako útočisko. Vlastné parkovacie miesto v podzemnej garáži so systémom na nabíjanie elektromobilov (Wallbox) potom celú ponuku dopĺňa.

Výhody

Kompaktný byt, ktorý ponúka oveľa viac: Okrem klasickej obytného plochy prináša predĺžená strešná podkrovná časť skutočnú pridanú hodnotu pre tých, ktorí potrebujú extra priestor. Kombinácia čerstvej rekonštrukcie, pokojnej lokality a funkčného rozšírenia robí z tohto objektu mimoriadne zaujímavú ponuku.

Rozloženie a atmosféra

Byt sa nachádza vo druhom poschodí udržiavaného viacrodinového domu (bez výťahu). Na ploche približne 42,28 m² je na prvej úrovni usporiadaný klasický 2-izbový pôdorys s priestranným a svetlým obývacím/jedálenským priestorom, samostatnou spálňou a kúpeľňou.

Integrovaným schodiskom je prístupný predĺžený strešný podkrovný priestor s rozlohou približne 29,57 m². Táto časť zaujme pôsobivou výškou priestoru až približne 3–4 metre a ponúka rôzne možnosti využitia – napríklad ako homeoffice, štúdio alebo oddychový priestor.

Exteriér a okolie

• Pokojné obyvateľské prostredie bez prechádzajúcej premávky

• Udržiavaný viacrodinový dom

• Priamo priradené parkovacie miesto v podzemnej garáži

Bývate v mestskej štvrti Teurershof, obľúbenej obytné lokalite v Schwäbisch Hall s optimálnou infraštruktúrou. Perfektné spojenie s obchodnou zónou Kerz vám otvára všetky možnosti nákupov priamo pred vašimi dverami.

Okrem toho sú historické staré mesto, návšteva vonkajších divadelných predstavení, večer v Globe Theatre alebo wellness deň v Solebad rýchlo dostupné. Automobilom ste len pár minút od diaľnice A6, čo umožňuje pohodlné cestovanie do Heilbronnu, Stuttgartu či Norimbergu.

• Čerstvo zrekonštruované steny a podlahy

• Kúpeľňa s vaňou a pripojením pre práčku vrátane možnosti sprchy

• Svetlom naplnený priestor

• Vstavaná kuchyňa vrátane

• Flexibilné rozloženie miestností

• Vlastná uzamykatelná pivnica

• Parkovacie miesto v podzemnej garáži vrátane voliteľného Wallboxu

• Efektívne diaľkové kúrenie

• Ihneď k dispozícii

• Výborný viacrodinový dom

Byt je prázdny a je možné sa okamžite nasťahovať – ideálny, ak chcete bez čakania začať svoj nový domov.

V nájomnom vo výške 850 € sú už zarátané 50 € za kuchyňu a 65 € za parkovacie miesto v podzemnej garáži.