Prenájom bytu 3+1 • 96 m² bez realitkySauerbruchstraße 10-12, , Severné Porýnie - Westfálsko

+ NOVÝ, MODERNÝ byt, atraktívna poloha vo Würselen

+ veľmi udržiavaná, pokojná a moderná viacfamilijná budova

+ Byt sa nachádza v 3. poschodí s terasou na streche orientovanou na juhovýchod – preniknutý slnkom a s výhľadom na zeleň

+ efektívne a dobre premyslené rozdelenie priestorov

+ vysoko kvalitné materiály a zariadenia

+ bezbariérový objekt

+ Výťah vedie od obytného poschodia až do podzemnej garáže / pivnice

+ Miestnosť pre bicykle a vlastná pivnica

+ Nízkoenergetický dom so štandardom KfW-55

+ Parkovacie miesta v podzemnej garáži s E-nabíjacou stanicou (príprava)

+ Dodatočné parkovacie miesta pre návštevníkov a dodávky

+ Digitálna zásuvka pre balíky (online objednávky 24/7)

+ Zdieľanie áut

+ Služby domovníka

Krátka poznámka:

V tomto inzeráte nájdete aj podrobné expozičné materiály s detailnými informáciami, ktoré sú k dispozícii na stiahnutie vo formáte pdf.

+ Priama susednosť s RHEIN-MAAS klinikou

+ 1,5 km do diaľničného pripojenia – Aachener Kreuz

+ 7 minút do centra mesta Aachen

+ V BEZPROSTREDNEJ BLÍZKOSTI SA NACHÁDZIA:

  -> verejná doprava

  -> niekoľko supermarketov, pekární, kaviarní a reštaurácií

  -> lekári a lekárne

  -> domáca starostlivosť o seniorov

  -> zelené plochy

+ V OKOLÍ DO 700 m SA NACHÁDZIA:

  -> hlavná nákupná ulica „Kaiserstraße“

  -> nákupné centrá „Aachener Kreuz“

  -> čistiarne

  -> kaderníci

  -> gymnázium

  -> integrovaná škola

  -> základná škola

  -> materská škola

VSTUP DO BYTU:

+ Vysokokvalitná vstupná časť budovy a schodisko

+ Výťah vedie z podzemnej garáže priamo k bytu

BYT:

+ Svetlý, vzdušný a priestranný vzhľad celého bytu

+ Podlahové až stropné okná s trojitým zasklením a rolietami

+ Atraktívne podlahy vo vysoko kvalitnom vinylovom dizajne a biele dvere

+ Optické pripojenie a multimediálna káblová sieť v každej miestnosti (okrem kúpeľne)

+ Kúpeľňa s bezbariérovou sprchou

+ Priestor na umiestnenie práčky a kondenzátorovej sušičky priamo v byte

+ Služby domovníka

STRECHNÁ TERASA:

+ Veľká, slnkom zalievaná strešná terasa s výhľadom na zeleň smerom na juhovýchod

K BYTU PATRÍ:

+ 1 x parkovacie miesto v podzemnej garáži vo formáte XXL (85,00 EUR/mesiac)

+ Čierna zabudovaná kuchyňa od predchádzajúceho nájomcu (pozri fotografie) môže byť prevzatá

Krátka poznámka:

V tomto inzeráte nájdete aj podrobné expozičné materiály s detailnými informáciami, ktoré sú k dispozícii na stiahnutie vo formáte pdf.

Prevádzkové náklady pre

1 osobu: cca 310,00 €/mesiac

2 osoby: cca 340,00 €/mesiac

+ DOMÁCE zvieratá podľa nájomného práva nie sú povolené.

+ KRÁSNA KUCHYŇA (takmer nová) môže byť prevzatá od predchádzajúceho nájomcu (pozri obrázky).

POZNÁMKA:

Prosím, vezmite na vedomie, že zobrazenie jednotlivých typov bytov je iba ilustračné. Zobrazené vybavenie nepatrí do štandardného zariadenia bytu a slúži len ako návrhy na úpravu interiéru.

Všetky rozmery sú uvádzané orientačne a môžu obsahovať tolerancie v porovnaní s konečným stavom.

Pri objednávke nábytku a/alebo iného zariadenia je nevyhnutné vykonať presné meranie na mieste.

Zobrazený nábytok, zariadenie a sanitárne predmety slúžia výlučne na vizualizáciu. Nie sú mierkované, z nich nemožno vyvodiť závery o ďalších inštaláciách a nepatria do rozsahu prenájmu ani do nájomnej zmluvy.

Napriek vynaloženej starostlivosti si vyhradzujeme možnosť omylov.