Prenájom bytu 3+1 • 84 m² bez realitky, Dolné Sasko

Táto krásna, udržiavaná a centrálny – ale pokojne situovaná – prízemná byt (84 m2) zaujme svojou premyslenou dispozíciou, veľkou terasou, bezbariérovým prístupom, parkovacím miestom v podzemnej garáži dostupným výťahom a vynikajúcou dopravnou dostupnosťou.

V samotnom byte sú tri svetlé, priestranné izby, kuchyňa, predsieň, moderná kúpeľňa, druhá samostatná toaleta a malá úložná miestnosť. Okrem toho k bytu patrí vlastné parkovacie miesto v podzemnej garáži a veľký pivničný priestor, pričom oba priestory sú dostupné výťahom. V pivnici sa ďalej nachádza sušiareň a priestor na uskladnenie bicyklov určený na všeobecné použitie.

Obzvlášť atraktívny je byt aj vďaka rozsiahlej, čiastočne krytej terase orientovanej na juh, elektrickej markíze, ktorá pri slnečných dňoch poskytuje príjemný tieň, a úžasnému výhľadu na udržiavaný vnútorný dvor obytného komplexu a susediaci mestský park. Z terasy máte navyše prístup do vnútorného dvoru komplexu.

Nehnuteľnosť sa nachádza mimoriadne centrálne a napriek tomu pokojne v Nienburgu (Weser), medzi mestským parkom na Neumarkte a centrom mesta. Do potoka Steinhuder Meerbach tečúceho cez park alebo do centra Nienburgu s množstvom obchodov ste len pár minút pešo vzdialení.

V bezprostrednom okolí nájdete niekoľko lekárov, reštaurácií, kaviarní, supermarketov a pekární. Aj kníhkupectvá, módne obchody, breh Weseru, ďalšie zelené plochy a parky, fitness centrá, divadlo a bary sú ľahko dostupné pešo.

Byt disponuje tromi svetlými, dobre usporiadanými izbami, priestrannou predsieňou, nedávno (2025) zrekonštruovanou kúpeľňou s bezbariérovou sprchou, umývadlom so skrinkou a pripojením pre vašu práčku, kuchyňou, samostatnou hosťovskou toaletou a malou praktickou úložnou miestnosťou. Hosťovská toaleta bola práve dokonale zrekonštruovaná a pri rekonštrukcii kuchyne bol podlaha tiež prekrytá jemnou keramickou dlažbou a obklady boli obnovené.

Milí záujemcovia, prosím, podajte svoje dopyty čo najpodrobnejšie a nezabudnite uviesť e-mailovú adresu!! Následne obdržíte dokument k sebavyhláseniu nájomcu, ktorý vás prosíme, aby ste vyplnili v plnom rozsahu a zaslali späť (rada naskenovaný e-mailom). Najneskôr pred uzatvorením nájomnej zmluvy alebo na prehliadku musia byť predložené výpis zo Schufy a doklady o príjme.

Prenájom prebieha súkromne.

Byt je k dispozícii na krátku dobu po dohode.

Na základe usnesenia spoločenstva vlastníkov bohužiaľ nie je povolené chovať psy a mačky vo všeobecnosti.

Náklady na vykurovanie a teplú vodu sú zahrnuté v prevádzkových nákladoch, elektrinu a studenú vodu si nájomník musi dohlásiť sám. Uvedené prevádzkové náklady sú orientačné, skutočné môžu byť odlišné. Energetický preukaz je k dispozícii na prehliadku.

Parkovacie miesto v podzemnej garáži je súčasťou prenájmu.

Pri otázkach: opýtajte sa! :)