Predaj bytu 4+kk • 148 m² bez realitkyRoonstrasse 3, , Severné Porýnie - Westfálsko
Roonstrasse 3, , Severné Porýnie - WestfálskoMHD 3 minúty pešo • Výťah • GarážPodstatné v stručnosti
Bytová plocha: 147,5 m²
Bez bariér, 5. poschodie s výťahom
Miesto: Centrum Dinslakenu
Rok výstavby: 1982
Centrálny kúrenie/diaľkové kúrenie
Cena: k rokovaniu 260000 vrátane
Parkovacie miesto v podzemnej garáži
Spoločné náklady: 547 € preddavok na režijné náklady, plus 212 € rezerva na opravy
Byt je svojou veľkosťou takmer ako dom, len je bezbariérový a v srdci mesta.
Tento vlastnícky byt sa nachádza v centrálnej časti Dinslakenu na 5. poschodí udržiavaného obytného a obchodného domu z približne roku 1982.
Osobný výťah vás pohodlne dopravia priamo pred dvere vášho bytu. S dobre premysleným pôdorysom vám tento byt ponúka možnosť oddeliť samostatnú obytnú časť.
Obrovská obývacia izba je vždy pripravená na privítanie celej rodiny. Obytný priestor je vďaka veľkým okenným múrom svetlý a priateľský. Tri ďalšie izby, kúpeľňa s denným svetlom, ďalšia kúpeľňa a hostinská toaleta, ako aj úložný priestor, sú premyslene rozdelené.
Na terase máte dostatok miesta na to, aby ste si užívali slnečné lúče a zariadili si záhradu podľa vlastných predstáv. K dispozícii je aj prístrešok na uskladnenie záhradného nábytku a náradia.
Kuchyňa ponúka tiež dostatočné možnosti na zariadenie; možno však zvážiť aj priechod do obývacej izby.
Ďalšie úložné priestory poskytuje pivnica. Túto ponuku dopĺňa aj parkovacie miesto pre automobil v domácej podzemnej garáži.
Byt sa nachádza v srdci Dinslakenu.
Obchody pre každodenné potreby, ordinácie, banky a lekárne, kaviarne, knižnica a reštaurácie, ako aj školy a materské školy, sú z bytu vďaka centrálnej polohe rýchlo dostupné pešo.
Byt potrebuje rekonštrukciu/renováciu. Obe kúpeľne sú „vintage“, ale plne funkčné. Koberezacia podlaha je v byte už niekoľko rokov a určite by bolo peknejšie zvoliť iný podlahový povrch.
Nízka cena a zároveň momentálne vysoké spoločné náklady sú dôsledkom potreby modernizácie domu, na ktorú sa už spori.
Rekonštrukcia podzemnej garáže je už plánovaná a schválená.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Dispozícia | 4+kk |
| Číslo inzerátu | 1019341 |
| Úžitková plocha | 148 m² |
| Stav | Pred rekonštrukciou |
|---|---|
| Poschodie | 5. poschodie z 6 |
| PENB | C - Hospodárne |
| Cena za jednotku | 1 756,76 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Bezbariérový prístup | |
| Garáž | |
| MHD 3 minúty pešo |
| Pivnica | |
| Výťah | |
| Terasa |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.