Prenájom bytu 3+1 • 112 m² bez realitkyParacelsusstraße 1B, , Severné Porýnie - Westfálsko

Moderná novostavba s diaľkovým výhľadom na okraj lesa je odteraz k dispozícii. Byt ponúka priestrannú terasu s príjemnou záhradnou atmosférou, podlahové kúrenie, modernú vinylovú podlahu v imitácii dreva a podlahové okná orientované na východ a juh, ktoré zabezpečujú množstvo denného svetla.

Priestranný a svieži obývací/jedálenský priestor s otvorenou kuchyňou má celkovo 47 m², pričom dve podlahové okná orientované na juh poskytujú prístup na veľkú južnú terasu priamo na okraji lesa.

Dve spálno/pracovné izby o rozlohe 21 a 13 m² sú každá orientované na východ, vybavené podlahovými oknami a majú pred sebou trávnaté plochy s rozsiahlym výhľadom na priľahlý les. Celý byt je vybavený podlahovým kúrením, centrálne kúrenie a ohrev teplej vody zabezpečuje moderné tepelné čerpadlo.

Budova disponuje výťahom, ku bytu patria dva susedné miesta v podzemnej garáži v rovnakom dome.

K bytu patrí aj pivnica, ktorá nie je súčasťou spoločných priestorov, ale je exkluzívne prístupná priamo z bytu. V byte sú tiež pripojenia pre práčku. V budove sa navyše nachádza práčovňa v pivnici s vlastným pripojením elektriny a vody, ako aj pivnica na bicykle v podzemnej garáži.

Byt sa nachádza južne od centra Gummersbach, približne 5 minút autom. Diaľnica A4 je dostupná asi 8 minút jazdy a autobusová zastávka je v pešej vzdialenosti.

Nájomné na chladné obdobie je 1 300 EUR plus 150 EUR za dve parkovacie miesta. Predplatené poplatky na základe predpokladaných nákladov predstavujú 300 EUR.

Prehliadky sú možnosťou v krátkej lebe.

Objekt sa nachádza v Gummersbach. V pešej vzdialenosti od objektu sa nachádza niekoľko autobusových liniek. Regionálne ciele sú dobre dostupné vďaka blízkosti železničnej linky RB25. V bezprostrednom okolí nájdete niekoľko reštaurácií, dva supermarkety a pekáreň. Tiež sa tu nachádza zelená a parková plocha, poštová schránka a lekáreň. Ďalej je v okolí niekoľko obchodných možností a materské školy. V blízkom okolí máte taktiež niekoľko múzeí, kvalitnú zdravotnú starostlivosť, rôzne možnosti oddychu a športu (vrátane niekoľkých fitness centier) a zaujímavé možnosti nočného života.