Predaj bytu 3+kk • 86 m² bez realitkyBad Reichenhall Bad Reichenhall Bayern 83435
Svetlom naplnený 3,5-izbový byt, orientovaný na juhozápad s balkónom a výhľadom na hory – centrálne umiestnený a rodinne vhodný v Bad Reichenhall
Tento zmodernizovaný byt, na 1. poschodí udržiavaného domu so šiestimi jednotkami, zaujme svojou svetlou atmosférou, úchvatným výhľadom na Predigtstuhl a Hochstaufen a vynikajúcou polohou v srdci Bad Reichenhall.
Budova postavená v bavorskom štátnej kvalite poskytuje pevnú základňu pre kompletnú rekonštrukciu bytu v roku 2018 so nasledovnými úpravami:
- Kúpeľňa kompletne obložená novými obkladmi s elektrickým programovateľným podlahovým kúrením
- nové podlahy v celom byte
- nové dvere, z toho 3 sklenené
- nové vysoko účinné radiátory, vhodné pre tepelné čerpadlá
- nová centrálná elektroinštalácia
- obojstranné vysokonapäťové pripojenie v kuchyni
- zavesené stropy s halogénovými svietidlami v kúpeľni, pracovnej izbe (home-office) a šatni
Video prehliadky bytu sa bohužiaľ nepodarilo nahrať, no môže byť krátkodobo zaslané e-mailom.
Dom postavený v roku 1970 so kompletne zrekonštruovaným bytom v roku 2018 ponúka komfortné bývanie v pokojnom prostredí a zároveň vynikajúcu dostupnosť: Mestské námestie, pešia zóna, materské školy, školy, supermarket a stanica Kirchberg sú vzdialené iba približne 5 minút chôdze – ideálne pre rodiny alebo páry, ktoré ocenia krátke vzdialenosti.
Dopravné spojenie v Bad Reichenhall je vynikajúce: Salzburg s jeho letiskom a pripojenými vysoko atraktívnymi nákupnými centrami je autom, S-Bahn, autobusom alebo vlakom dosiahnuteľný často za menej ako 15 minút. Po diaľnici A8 sa dostanete do Mníchova za 90 minút.
V tomto žiadanom rekreačnom regióne "Berchtesgadener Land" je byt tiež ideálny ako dovolenkové sídlo v každom ročnom období.
Možnosť individuálnej garáže s povolenou možnosťou inštalácie balkónovej solárnej elektrárne na streche a wallboxom
Vlastná uzamykateľná klopeň s pracovným stolom
Priestranná spoločná cyklistická pivnica
Možnosť sušenia bielizne na poschodí pod strechou
Veľká spoločná záhrada a, ak si želáte, aj vlastný malý kvetinový/záhradný záhon
Druh kúrenia: ústredné olejové kúrenie, energeticky úsporná decentralizovaná príprava teplej vody
Predaj bez provízie, súkromný
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Poschodie | 1. poschodie z 2 |
| PENB | D - Menej hospodárne |
| Cena za jednotku | 4 593,02 € / m2 |
| Dostupné od | 1. 5. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 3+kk |
| Číslo inzerátu | 1019175 |
| Úžitková plocha | 86 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Garáž |
| Pivnica | |
| MHD 2 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.






















