Predaj bytu 3+kk • 86 m² bez realitkyBad Reichenhall Bad Reichenhall Bayern 83435

Svetlom naplnený 3,5-izbový byt, orientovaný na juhozápad s balkónom a výhľadom na hory – centrálne umiestnený a rodinne vhodný v Bad Reichenhall

Tento zmodernizovaný byt, na 1. poschodí udržiavaného domu so šiestimi jednotkami, zaujme svojou svetlou atmosférou, úchvatným výhľadom na Predigtstuhl a Hochstaufen a vynikajúcou polohou v srdci Bad Reichenhall.

Budova postavená v bavorskom štátnej kvalite poskytuje pevnú základňu pre kompletnú rekonštrukciu bytu v roku 2018 so nasledovnými úpravami:

- Kúpeľňa kompletne obložená novými obkladmi s elektrickým programovateľným podlahovým kúrením

- nové podlahy v celom byte

- nové dvere, z toho 3 sklenené

- nové vysoko účinné radiátory, vhodné pre tepelné čerpadlá

- nová centrálná elektroinštalácia

- obojstranné vysokonapäťové pripojenie v kuchyni

- zavesené stropy s halogénovými svietidlami v kúpeľni, pracovnej izbe (home-office) a šatni

Video prehliadky bytu sa bohužiaľ nepodarilo nahrať, no môže byť krátkodobo zaslané e-mailom.

Dom postavený v roku 1970 so kompletne zrekonštruovaným bytom v roku 2018 ponúka komfortné bývanie v pokojnom prostredí a zároveň vynikajúcu dostupnosť: Mestské námestie, pešia zóna, materské školy, školy, supermarket a stanica Kirchberg sú vzdialené iba približne 5 minút chôdze – ideálne pre rodiny alebo páry, ktoré ocenia krátke vzdialenosti.

Dopravné spojenie v Bad Reichenhall je vynikajúce: Salzburg s jeho letiskom a pripojenými vysoko atraktívnymi nákupnými centrami je autom, S-Bahn, autobusom alebo vlakom dosiahnuteľný často za menej ako 15 minút. Po diaľnici A8 sa dostanete do Mníchova za 90 minút.

V tomto žiadanom rekreačnom regióne "Berchtesgadener Land" je byt tiež ideálny ako dovolenkové sídlo v každom ročnom období.

Možnosť individuálnej garáže s povolenou možnosťou inštalácie balkónovej solárnej elektrárne na streche a wallboxom

Vlastná uzamykateľná klopeň s pracovným stolom

Priestranná spoločná cyklistická pivnica

Možnosť sušenia bielizne na poschodí pod strechou

Veľká spoločná záhrada a, ak si želáte, aj vlastný malý kvetinový/záhradný záhon

Druh kúrenia: ústredné olejové kúrenie, energeticky úsporná decentralizovaná príprava teplej vody

Predaj bez provízie, súkromný