Predaj domu 6+1 • 140 m² bez realitkyWolfsburg Hehlingen Niedersachsen 38446

Ste na ceste za novým domovom? Potom ste s touto nehnuteľnosťou narazili na to pravé. Tento objekt bol postavený približne v roku 1995 na súkromnom pozemku s rozlohou približne 500 m2 masívnou stavbou. Dom disponuje 2 obytnými jednotkami, ktoré je možné využívať buď ako rodinný dom, alebo ako dvojdružinný dom. Či už ide o investíciu alebo o Váš nový domov, tu nepoznáte žiadne hranice!

Táto nehnuteľnosť zaujme svojou kvalitnou konštrukciou. Je veľmi univerzálne využiteľná, pretože ju možno uvažovať buď ako rodinný dom pre jednu rodinu, alebo ako dve oddelené obytné jednotky. Krb nachádzajúci sa v obývacej izbe dodáva pocit útulnosti. Dom je vybavený kvalitnou dlažbou a laminátom. Kompaktných približne 140 m2 je rovnomerne rozdelených po celom dome (bez pivnice).

V prízemí domu sa nachádza spálňa, detská izba, kúpeľňa, kuchyňa a obývacia a jedálenská časť. Užite si príjemné večery pri ohni krbu a v pokojnovej atmosfére. Z jedálnej časti vedie prístrešková terasa priamo do pekne upravenej záhrady. Vo vonkajšom priestore je k dispozícii dostatok úložného priestoru vďaka skladacej miestnosti a záhradnej chate.

Na podkroví domu sa potom môžu tešiť buď deti alebo prípadne nájomníci z osobitne využiteľného bytu. Nachádzajú sa tu 3 izby, kúpeľňa a kuchyňa. Sú tu aj ďalšie možnosti na prerábanie.

V priestrannej pivnici domu sa nachádzajú práčka, kúpeľňa, malá skladacia miestnosť, ďalšie 2 izby a pekná pivničná párty miestnosť. Pivnica je dobre udržiavaná, je možné ju využiť na rôzne účely a ponúka veľa dodatočného priestoru.

Pre Váš vozový park je k dispozícii dostatok miesta vďaka garáži, prístrešku na auto (carport) a ďalšiemu parkovaciemu miestu.

Obavy z nočného zásobníka tepla? Žiadny problém! Prechod na efektívne infračervené kúrenie je realizovateľný s prehľadnými nákladmi a prácou.

Kontaktujte ma, prosím, a podrobne si o tejto skvelej ponuke pohovoríme, alebo si po preverení Vašej bonity radi dohodneme termín obhliadky.

Mestská časť Hehlingen sa nachádza na juhovýchode Wolfsburgu a ohromuje svojou pokojnou, prírodou obklopenou obytnou lokalitou, pričom má dobré spojenie do centra. To je dosiahnuteľné približne za 5-10 minút jazdy a ponúka množstvo možností na nákupy, prácu a voľný čas. Okrem toho je veľmi dobré aj spojenie na diaľnicu A2.

Hehlingen je charakteristický vyspelou, rodinne orientovanou štruktúrou s prevažne jednorodinnými a dvojrodinnými domami. Na mieste sa nachádza materská škôlka aj základná škola, čo poskytuje dobrú infraštruktúru pre rodiny.

Čoraz viac zelených plôch, ihriska a športovacie možnosti, ako aj obľúbený vodný park, zaručujú vysokú hodnotu voľného času a oddychu. Celkovo kombinácia vidieckej idylky a blízkosti k mestu robí z Hehlingen atraktívne miesto na bývanie.

Nehnuteľnosť je vybavená kvalitnými materiálmi a ponúka množstvo extra prvkov:

– Súkromný pozemok

– Úplne podzemný (s pivnicou)

– Vybavená kuchyňa na mieru

– Krby

– Tri kúpeľne

– Skladacia miestnosť pri garáži

– Strešný prístrešok na auto (carport) z roku 2015

– Prístrešková terasa so záhradou z roku 2006

– Elektrické vonkajšie rolety

– Wallbox

– Kamery

– Domofón

– 2 požiadavky na optické pripojenie (fiber)

– Satelitný systém

– Úplne podzemný (s pivnicou)

– Cistern s kapacitou 1 000 litrov"