Prenájom bytu 2+kk • 50 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Šarmantný 2,5-izbový maisonette byt v malom viacrodinnom dome.

Tento príjemný 2,5-izbový maisonette byt sa nachádza v 2. poschodí upraveného viacrodinného domu s iba piatimi obytnými jednotkami – ideálny pre všetkých, ktorí si cenia pokojné bývanie.

Otvorený obývací a jedálenský priestor zaujme priestranným usporiadaním a láka na oddych. Moderná vstavaná kuchyňa vrátane elektrických zariadení je zahrnutá v nájomnom – jasná výhoda oproti novej kúpe.

Špecifiká dispozičného riešenia

Spálňa na podkroví, prístupná po schodoch, ponúka s plochou približne 20 m² dostatok priestoru na pohodlie.

Má tiež samostatný šatník pre dodatočný komfort.

Skosená časť stropu v spálni bola vybavená vstavanou skriňou, aby sa maximalizoval úložný priestor.

Kuchyňa, obývacia/jedálenská časť a kúpeľňa s denným svetlom spoločne zaberajú približne 50 m² a prakticky neobsahujú skosené plochy. V kúpeľni je umiestnené pripojenie pre práčku.

Ďalšie vychytávky

• Vaňa

• Parkovacie miesto pre osobný automobil vo dvore

• Priestranná klenutá pivnica

• Vstavaná kuchyňa

• Voľný od: 01.07.2026 po dohode

Tento šarmantný 2,5-izbový maisonette byt sa nachádza v Bad Urach, malebnom meste v srdci Švábskej Alb. Jeho poloha sa vyznačuje idylickým okolím a zároveň výbornou dostupnosťou. Bad Urach je známy historickými domami s typickou fachwerk architektúrou, impozantným zámkom a okolitými prírodnými krásami, vrátane vodopádu Bad Uracher a nespočtu turistických a cyklistických trás.

Obchodné možnosti, reštaurácie a kaviarne sú ľahko dostupné, a na bežné potreby sú v bezprostrednej blízkosti supermarkety a lekárne.

Školy, materské školy a voľnočasové ponuky, ako kúpele a termálne kúpele Bad Urach, zabezpečujú rodinám priateľskú infraštruktúru.

Dopravné spojenie je tiež výborné: cez B28 ste približne 20 minút od Metzingen a asi 40 minút od Štutgartu, čo robí túto nehnuteľnosť atraktívnou aj pre dojíždzaných.

Výborná dostupnosť verejnej dopravy spolu s pokojnou a zelenou lokalitou robí z Bad Urach ideálne miesto pre bývanie blízko prírody, a zároveň so stredovou polohou.

Supermarket – 350 m, napr. Rewe, Edeka alebo Netto v blízkosti Štutgartskej cesty

Pekáreň – 300 m, viaceré pekárne v centre, napr. pekáreň BeckaBeck

Základná škola – 1,2 km, základná škola Wittlingen alebo časť školy Barbara-Gonzaga

Komunitná škola – 1,1 km, Barbara-Gonzaga komunitná škola na Spitalstraße

Gymnázium – 1,3 km, Graf-Eberhard gymnázium, Immanuel-Kant-Straße

Reálna škola – 1,4 km, Geschwister-Scholl reálna škola, taktiež na Immanuel-Kant-Straße

Športové ihrisko – 1,5 km, napr. športové ihrisko pri Ermstalstadione

Materská škola – 600 m, niekoľko zariadení, napr. materská škola Wittlingen

Autobusová zastávka – 250 m, napr. zastávka „Neue Straße“ alebo „Wilhelmstraße“

Železničná stanica – 1,1 km, stanica Bad Urach (koncová stanica Ermstalbahn)

Lekáreň – 400 m, napr. mestská lekáreň alebo Alb lekáreň v centre mesta

Všeobecný lekár – 100 m, napr. Dr. med. Friedhelm Weiß, Neue Straße 1