Predaj bytu 3+1 • 113 m² bez realitkyEckweilerstr.12, , Porýnie-Falcko

Svetlom naplnený trojizbový byt s priestrannou balkónovou terasou – Váš nový domov pre pohodlie

Vitajte vo vašom budúcom domove! Tento pôvabný a uprataný trojizbový byt spája moderné bývanie s jedinečným prvkom: priestrannou balkónovou terasou, ktorá vytvára dodatočný vonkajší priestor a pozýva na oddych, vychutnávanie a dlhšie pobyty.

Už pri vstupe do bytu pocítite svetlú a príjemnú atmosféru. Premyslený pôdorys poskytuje pohodlný pocit zo života s optimálne využitými priestormi. Priestranný obývací priestor tvorí srdce bytu a ponúka priame východisko na slnečnú balkónovú terasu – ideálne pre útulné večery, raňajky na čerstvom vzduchu alebo spoločenské chvíle s rodinou a priateľmi.

Byt disponuje aj dvoma ďalšími všestranne využiteľnými izbami, ktoré sa ideálne hodia ako spálňa, detská izba či domáca kancelária. Veľké okná zabezpečia v každej miestnosti veľa denného svetla a vytvoria príjemnú obytnú atmosféru.

Kuchyňa ponúka dostatok priestoru na varenie a vychutnávanie jedál, zatiaľ čo uprataná kúpeľňa so svojím funkčným vybavením zaujme. Vďaka úspešnému spojeniu komfortu, svetla a vonkajšieho priestoru vzniká unikátne obytné prostredie, ktoré osloví nielen páry, ale aj malé rodiny.

Hlavné body na prvý pohľad:

– Atraktívne usporiadanie s tromi izbami

– Priestranná, slnečná balkónová terasa s veľkým priestorom na oddych

– Svetlé a príjemné miestnosti

– Praktický a dobre navrhnutý pôdorys

– Perfektné pre páry, malé rodiny alebo domáce pracovisko

Tento byt je viac než len obytný priestor – je to miesto, kde sa môžete usadiť, cítiť sa dobre a žiť.

Byt sa nachádza v pokojnej časti Bad Sobernheim, štátom uznávanej kúpeľnej a vinárskej obci v okrese Bad Kreuznach. Mesto leží idylicky v údolia Nahe medzi Bad Kreuznach a Idar-Oberstein a spája bývanie v prírode s veľmi dobrou infraštruktúrou.

Ulica Eckweiler sa nachádza v ustálenom obytnom prostredí prevažne s rodinnými a viacrodinnými domami. Okolie je charakterizované množstvom zelene, poľami a vinohradmi – ideálne pre prechádzky, jogging alebo cyklistické túry pozdĺž rieky Nahe. Zároveň obyvatelia profitujú z krátkej cesty do centra mesta.

Nákupné možnosti a miestna obsluha

Supermarkety, pekárne, mäsiarstva a ďalšie obchody s každodenným tovarom sú dosiahnuteľné za pár minút. Aj drogérie, banky a lekárne sa nachádzajú v meste a zabezpečujú komfortnú miestnu obsluhu bez dlhého cestovania.

Lekári a zdravotná starostlivosť

Bad Sobernheim má vynikajúcu zdravotnícku infraštruktúru vrátane praktických lekárov, špecialistov, zubárov, lekární a terapeutických zariadení. Ponuka je doplnená aj o kúpeľné a zdravotné zariadenia, ktoré ešte viac posilňujú zdravotný status mesta.

Školy a starostlivosť o deti

Pre rodiny ponúka lokalita vynikajúcu vzdelávaciu infraštruktúru. Na mieste nájdete niekoľko materských škôl, základnú školu aj stredné školy vrátane gymnázií – ideálne pre krátke a bezpečné cesty do školy.

Dopravné spojenie

Bad Sobernheim má železničnú stanicu s pravidelnými vlakovými spojmi smerom do Mainzu a Saarbrückenu. Vďaka blízkosti diaľnice A61 je zabezpečené aj výborné spojenie s regiónom Rýn-Majns a oblasťou Rýn-Neckar.

Voľný čas a oddych

Ako kúpeľné a vinárske mesto ponúka Bad Sobernheim vysokú kvalitu života. Turistické a cyklistické trasy, vinohrady, wellness a rekreačné ponuky a malebná krajina Hunsrücku a severopfalzských pohorí vytvárajú atraktívne prostredie pre milovníkov prírody a aktívneho životného štýlu.