Predaj bytu 3+1 • 107 m² bez realitkySteinkühlerweg 78 Dortmund Hörde Nordrhein-Westfalen 44263

Hľadáte niečo výnimočné? Potom tu máme práve to pravé pre Vás. V tejto takmer novej bytovej jednotke sa moderný dizajn spája s jedinečnou históriou: Byt sa nachádza v prístavbe postavenej v roku 2012, ktorá pochádza z bývalého kostola prebudovaného na byty. Na priestranných 106,66 m² a s výškou stropu 2,90 m Vás čaká domov, ktorý dokonale spája štýl a útulnosť – ideálny pre singles, páry alebo mladé rodiny.

Váš nový domov na kontrolu:

• Priestorový zázrak: Tri izby, ktoré nenechávajú žiadne želania nezodpovedané. Spálňa vyniká vlastnou šatňou a pripojenou hlavnou kúpeľňou. Odtiaľ máte priamy vstup na balkón – ideálny pre prvú kávu ráno.

• Otvorený životný štýl: Srdcom bytu je priestranná obývacia a jedálenská časť s otvorenou kuchyňou. Z nej máte priamy prístup na veľký balkón – Vaše miesto pre relaxačné večery s priateľmi.

• Plus: Ďalšia flexibilná izba a samostatná hosťovská kúpeľňa vrátane sprchy poskytujú úplnú flexibilitu pre hostí alebo home-office.

• Pohodlná atmosféra: Vďaka podlahovému kúreniu máte nohy vždy príjemne teplé.

Technológia a komfort, ktoré nadchnú:

So štandardom KfW 60 a energetickou triedou B bývate nielen udržateľne, ale aj šetríte peňaženku. Skvelá environmentálna bilancia je tu zarátaná!

Priestor pre všetko:

Váš súkromný, extra veľký pivničný priestor udrží veci v poriadku. Pre každodenné potreby Vám navyše slúži spoločná práčovňa, sušiareň a pivnica na bicykle.

Parkovanie bez stresu:

Vaše auto zaparkuje bezpečne a v suchu na vlastnom podzemnom parkovacom mieste.

Stručne povedané:

Tento byt v Hörde ponúka dokonalú kombináciu modernej architektúry, efektívnosti a príjemnej atmosféry. Sťahujte sa a cítite sa ako doma!

V centre diania namiesto len byť divákom:

Vaše miesto medzi Gartenstadt a Phoenixsee

Lokalita? Jednoducho nezameniteľná! Bývate v žiadanom južnom Dortmunde, presne v zlatej stredine medzi očarujúcou Gartenstadt a trendovým Phoenixsee. Táto štvrť sa v posledných rokoch vyvinula na absolútny lifestyle hotspot – tu sa stretáva hodnota voľného času s moderným mestským pocitom.

Vaše výnimočné zážitky priamo pred dverami:

• Každodenný pocit dovolenky: Phoenixsee dosiahnete pešo za pohodlných 5 minút. Či už beháte ráno, užívate si západ slnka večer, alebo absolvujete prechádzku okolo jazera – lepšie to už nejde.

• Všetko na dosah: Vaše auto môže občas odpočívať. Materské školy, školy a všetky obchody na bežné potreby sú pohodlne dostupné pešo.

• Čistý voľný čas: Rozmanitá ponuka voľnočasových aktivít v bezprostrednom okolí zaručuje, že sa nikdy nenudíte.

Výborne prepojené:

Aj keď musíte občas cestovať ďalej, ste výborne napojení. Vďaka blízkosti cesty B236 sa rýchlo dostanete do diaľničnej siete po celom regióne. A ak Vás láka cestovať ďalej: Dortmündské letisko je taktiež rýchlo dostupné.

Záver:

Bývate tam, kde iní trávia dovolenky, bez kompromisov v dokonalom zázemí. Pohodlnejšie to byť nemôže!

• 3 izby, otvorená kuchyňa, 2 balkóny s juhozápadnou orientáciou

• Plastové okná s trojným zasklením a elektrickými rolietami

• Hlavná kúpeľňa s vaňou a veľkou prístupnou sprchou, vstavané stropné ohrievače

• Hosťovská toaleta so sprchou

• Výťah až do pivnice

• Domofón so zabudovanou kamerou