Predaj domu 7+1 • 230 m² bez realitky, Dolné Sasko

Predáva sa bývalý lesný dom postavený v roku 1920 a prestavaný v roku 1990. Súčasťou predaja je viacero susedných pozemkov s celkovou rozlohou 7 600 m², ktoré sú väčšinou podľa územného plánu čiastočne dvojpodlažné a mohli by byť využité aj na podnikateľské účely.

Je tiež možná viacerá parcelizácia pozemkov s predajom alebo samostatnou výstavbou ako stavebné parcely. Jednotlivo by sa dali predať napríklad 3 pozemky po cca 900 m², 1 pozemok s 1400 m² a dom s 3200 m². Tieto 3 jednotlivé parcely je možné aj inak rozdeliť. Ak máte záujem aj len o jednotlivé pozemky, neváhajte sa ozvať.

Dom je vybudovaný na dvoch podlažiach a má v prízemí a prvom poschodí hrubú zastavanú plochu približne 320 m². Celková obytná plocha činí približne 231 m² (bez chodieb, schodísk, úložných priestorov atď.). Dá sa bez problémov rozdeliť na niekoľko oddelených obytných jednotiek. K domu patrí aj prívesne pripojená bývalá masívna stodola s možnosťou prestavby, ktorá je spojená s dielňou o rozlohe približne 150 m². Podkrovie ponúka ďalšie priestranné možnosti dokončenia. Horné poschodie disponuje dvoma balkónmi (cca 10 m² a 200 m²).

Možnosti využitia sú veľmi rozmanité: pre veľkú rodinu, pre niekoľko obytných jednotiek, ako obytný projekt, so zvieratami (kone, ovce či podobne), pre kombinované bývanie a prácu, ako investičná nehnuteľnosť a mnoho ďalších...

Pozemok sa nachádza pri priechodovej ceste na okraji obce s priamym prístupom do lesa. Nachádzajú sa tu lúky, ovocné stromy a rôzne kúzelné zákutia. V staji zostali aj prvky určené pre chov zvierat.

Veľký dielňový priestor, ktorý je priamo prístupný z domu, ponúka možnosť uskladnenia množstva, aj vysokých, vozidiel.

Keďže predchádzajúci majiteľ sa kvôli zdravotným problémom nemohol o dom starať, sú potrebné rozsiahle rekonštrukčné práce. Pri tejto príležitosti sa ponúka aj energetická obnova.

Pozemok leží priamo na okraji obce pri priechodovej ceste s priamym prístupom do lesa (veľký štátny les, výborné možnosti pre jazdecké a turistické výlety). Pozemok sa vyznačuje veľkým odstupom od susedov a ponúka mnoho ďalších možností. Obec Oerrel patrí k mestu Munster. Munster disponuje kompletnou infraštruktúrou (všetky typy škôl, materské školy, lekári, knižnica, obchody, bazén atď.) a je dobre dostupný bicyklom aj autobusom.