Predaj pozemku • 297 m² bez realitkyJahnstraße 7, , Hesensko

PROVÍZIÍ NEPLATIACE OD SOUKROMNÉHO PREDÁVATEĽA – ZREDKAVÁ PRÍLEŽITOSŤ

STAVEBNÝ POZEM OKAMHLE V SRDCI BRUCHKÖBELU

Na predaj je nezastavaný stavebný pozemok vo vynikajúcej centrálnom umiestnení, priamo od vlastníka

bez provízie sprostredkovateľa (úspora cca 16 600 €)!

⭐ ROZMERY POZEMKU ⭐

• cca 300 m² pozemok (parcelné čísla 40/2 + 40/8)

Možné zastavanie:

• Rodinný dom alebo dvojrodinný dom

️ s približne 324 m² obytnou plochou (bez započítania plošiek stien)

Cena: 279 000 €

⸻

Vaše výhody:

• Flexibilne plánovateľný pozemok

• Ideálne pre rodinný dom alebo dvojrodinný dom (PLÁNY už existujú)

• Možnosť bungalovu (aj tu PLÁNY sú k dispozícii)

⸻

Výhody lokality:

• Dobré spojenie s MHD (autobus a vlak)

• Centrálny polohou v centre mesta so ustáleným okolím

• Materské školy, školy, lekári, možnosti nákupov a reštaurácie v pešej vzdialenosti

⸻

Možnosti zastavania:

• Zastavenie realizovateľné v krátkodobom horizonte

• Vysoké možnosti zastavania: GRZ 0,6 a GFZ 1,8

• Zastavenie v úrovni pozemku – nie je v svahu

• Povolená stavebná výstavba na hraniciach – možnosť naviazania na existujúce susedné stavby

• Zastavanie podľa územného plánu (verejne prístupný – Internetová stránka mesta Bruchköbel)

⸻

Pripravené stavebné plány už sú k dispozícii:

• Sú kompletné a detailne vypracované stavebné plány pre podanie žiadosti o stavebné povolenie pre priestranný dvojrodinný dom s približne 200 m² obytnou plochou a 7 izbami, ktoré budú čoskoro podané.

• Plánovanie je flexibilné: možné prevziať, upraviť alebo začleniť vlastné nápady

⸻

Kontakt:

Priamy predaj bez provízie priamo od vlastníka

Na predaj neexistuje žiaden tlak, preto sú zodpovedané iba seriózne záujemcovia. V prípade skutočného záujmu nás prosím kontaktujte.

⸻

POZNÁMKA:

Existuje aj alternatívna možnosť zakúpenia pozemku výlučne s rozlohou 210 m² (parcelné číslo 40/2) za cenu 198 000 €.

Poloha – V srdci Bruchköbelu

Pozemok sa nachádza v centrálnom umiestnení v centre mesta. Spojenie s MHD je vynikajúce: autobusové linky a stanica Bruchköbel sú v pešej vzdialenosti.

Infraštruktúra (v okruhu 5 km):

Liekovňa, diskontný obchod s potravinami, všeobecný lekár, materská škola, základná škola, gymnázium, komplexná škola, verejná doprava.