Prenájom bytu 4+1 • 107 m² bez realitkyChristian-Höfer-Ring 50, , Bavorsko

Exkluzívny, kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt s veľkou strešnou terasou v pokojnej lokalite v Selbe, k okamžitému prenájmu

Tento priestranný byt v 1. poschodí ponúka na 107 m² bytu všetko, po čom srdce túži. Bol pred dvoma rokmi úplne zrekonštruovaný a nachádza sa vo veľmi modernom stave. Hlavným lákadlom bytu je približne 40 m² veľká strešná terasa, ktorá poskytuje dostatok priestoru na relaxáciu a vychutnávanie si pohody.

Byt je ideálne dispozicovaný a disponuje:

• modernou, kvalitnou vstavanou kuchyňou (bez dodatočného poplatku, zahrnutou v cene prenájmu)

• svetlým obývacím priestorom

• priestrannou spálňou

• dvoma deťmi izbami

• modernou kúpeľňou s prirodzeným denným svetlom

• parkovacím miestom (zahrnutým v cene prenájmu)

Poznámka: Vstavaná kuchyňa je plne vybavená a už zahrnutá v prenájme. Iba chladnička nie je súčasťou a musí si ju zabezpečiť nájomca.

Poloha: Byt sa nachádza v pokojnej, no zároveň dobre dostupnej obytné oblasti Selbu. Nakupovacie možnosti, ako E-Center a pobočka Lidlu, sú rýchlo dostupné. Pekáreň a rôzne reštaurácie sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti.

Dopravné spojenie: Verejná doprava je dostupná pešo – zastávky „Selb Nord“ a „Firma Bohemia“ sú vzdialené menej ako 10 minút chôdze. Železničná stanica „Selb Nord“ je približne 800 metrov vzdialená a ponúka dobré spojenie regionálnou železničnou dopravou.

Vhodnosť pre rodiny: Materské školy a školy sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Základná škola Luitpold je vzdialená len približne 740 metrov. Aj lekári a lekárne sú ľahko dostupní.

Iné: Byt je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú moderný a pokojný domov s dostatkom priestoru. Kvalitné vybavenie, priestranná strešná terasa a rodinne prívetivá lokalita robia túto nehnuteľnosť mimoriadne atraktívnou.

Byt sa nachádza v pokojnej obytné oblasti v Selbe s veľmi dobrou infraštruktúrou. Nakupovacie možnosti, ako E-Center a pobočka Lidlu, pekárne aj reštaurácie, sú dosiahnuteľné za pár minút. Aj rodiny profitujú z vynikajúcej polohy: materské školy a školy, vrátane základnej školy Luitpold (približne 740 m), sa nachádzajú v blízkosti. Železničná stanica „Selb Nord“ a autobusové zastávky, ako napríklad „Firma Bohemia“, sú pešo dostupné do 10 minút a ponúkajú výborné spojenie s verejnou dopravou. Lekári a lekárne dopĺňajú atraktívnosť tohto prostredia.

Byt bol v roku 2023 úplne zrekonštruovaný a predstavuje sa v modernom, upravenom stave. Disponuje kvalitnými podlahami s vzhľadom na parket, modernou vstavanou kuchyňou vrátane elektrospotrebičov a štýlovou kúpeľňou s prirodzeným denným svetlom a kvalitnými armaturami.

Všetky miestnosti sú svetlé a priateľsky zariadené, pričom veľké okná vytvárajú príjemnú atmosféru. Okrem toho byt obsahuje aj priestrannú strešnú terasu (približne 40 m²), ktorá pozýva na oddych a vychutnávanie si chvíľ relaxu. Parkovacie miesto pre osobné auto je už zahrnuté v cene prenájmu.