Predaj domu 4+1 • 173 m² bez realitky, Sasko

Hľadáte atraktívny domov alebo exkluzívnu rekreačnú nehnuteľnosť? Nadčasové, priestranné, súkromné?

Táto výnimočná nehnuteľnosť zaujme jasnou architektonickou líniou a prvotriednym remeselným spracovaním. Precízne skomponované telo stavby sa prezentuje ako moderná kocka s redukovanou formou, čistými líniami a zámerne inscenovanými svetelnými otvormi.

Veľké, celopodlažné okná vytvárajú sviežu, otvorenú atmosféru bývania a na pôsobivý spôsob spájajú interiér a exteriér. Záhrada pre všetky štyri ročné obdobia, navrhnutá záhradným architektom, dopĺňa jedinečný charakter nehnuteľnosti a premieňa vonkajší priestor vybranou výsadbou na chránený, súkromný útočisko.

Dôsledná realizácia nadčasového architektonického konceptu s remeselnou precíznosťou sa prejavuje v množstve detailov: sklenené plochy bez rámu, dlaždice na stenách a obkladové pásy, ktoré plynule naväzujú, plávajúci parapet krbu z betónu, elegantný skladací schod a premyslená konštrukcia terasy so sklenenou nadstrešnicou. Odtiaľ si vychutnáte úžasný výhľad na jazero Zwenkauer a zónu Harth až po Lipsko.

Táto nehnuteľnosť je miestom pre individualistov s citom pre architektúru – pre ľudí, ktorí oceňujú inšpiratívnu pracovnú atmosféru, pre moderné rodiny alebo ako exkluzívne druhé bývanie pre oddych, prírodu a voľný čas.

Rodinný dom predstavuje jedinečné spojenie medzi výbornou lokalitou pri jazere Zwenkau a náročným architektonickým štýlom. Nachádza sa v dopravne pokojnej vedľajšej ulici (slepa ulica).

Zabudnutý v idylickej vodnej krajine Lipského Neuseenlandu je centrum Lipska dostupné približne 20 minút jazdy autom a letisko Leipzig/Halle asi za 30 minút. Sú zabezpečené vynikajúce dopravné spojenia s cestou B2, diaľnicou A38 a A72. Verejná doprava ponúka flexibilnú mobilitu pre dojíždzaných pracovníkov, študentov a hostí, čím efektívne spája Zwenkau s okolitými lokalitami.

Jazero Zwenkau, vzdialené približne 12 km južne od centra Lipska, je najväčšou vodnou plochou v Lipskom Neuseenlande. So svojou rozlohou 9,7 km² ponúka vynikajúce možnosti pre prírodu, rekreáciu a šport. Zvláštnosťou je, že jazero povoľuje motorové člny.

Zwenkau spája vysokú rekreačnú hodnotu s vynikajúcou infraštruktúrou: niekoľko materských škôl, základná škola a stredná škola, množstvo obchodov, lekárov, lekární a niekoľko fitness centier.

Toto by ste mali vedieť:

- Kvalitný vstavaný nábytok v šatniach a hospodárskych priestoroch

- SieMatic vstavaná kuchyňa s ostrovčekom na varenie a digestorom od značky Berbel

- Integrované záclonové dráhy a parapety inštalované do steny

- Flexibilné využitie denného svetla vďaka tieňovaniu vonkajšími žalúziami

- Okna a dverové prvky prevažne z hliníka s ochranou proti hmyzu

- Alarmový systém s doplnkovým bezpečnostným servisom pre dom aj garáž

- Tri terasy orientované na východ, juh a západ, ktoré ponúkajú slnečné miesta počas celého dňa

- Natiahnuté sklenené zábradlia v interiéri aj exteriéri

- Bezrámové svetelné okno v chodbe a ako nadstrešnica terasy

- Optické pripojenie s rýchlosťou 1000 Mbit/s pre produktívnu prácu

- Ohrev teplej vody prostredníctvom solárnej tepelnej technológie

Možnosti rozšírenia: bazén, sauna, fotovoltaika, wallbox, možnosť navýšenia poschodia.