
Prenájom bytu 2+1 • 55 m² bez realitkyLaufamholzstrasse 288 Nürnberg Laufamholz Bayern 90482
Laufamholzstrasse 288 Nürnberg Laufamholz Bayern 90482MHD 3 minúty pešoNa prenájom je ponúkaný veľmi udržiavaný 2-izbový byt v podkroví tichého šesť-obytného domu v obľúbenom nurembergskom sídle Laufamholz.
Byt disponuje obytnou plochou približne 55 m² a zaujme premysleným dispozičným riešením, ktoré zahŕňa svetlý obývací/jedálenský priestor, samostatnú spálňu a veľkú terasu s rozlohou viac ako 8 m², ktorá príjemne rozširuje obytný priestor a poskytuje ďalší voľný priestor pre každodenný život.
Vďaka umiestneniu v podkroví je byt obzvlášť svetlý a priateľský a vyžaruje príjemnú, súkromnú atmosféru bývania. Celkový veľmi udržiavaný stav umožňuje okamžité nastěhovanie bez potreby renovácie.
Byt je ideálny pre singlov alebo páry, ktorí si cenia kvalitu, pokoj a atraktívne obytné prostredie.
Byt sa nachádza v Norimbergu-Laufamholz, v rozvinutej a veľmi žiadanej obytnom štvrti na východe mesta. Poloha sa vyznačuje úspešnou kombináciou blízkosti prírody a výborného mestského napojenia.
Norimberský Reichswald sa nachádza pešo (menej ako 1 km) a ponúka rôzne možnosti na oddych, prechádzky, šport a voľnočasové aktivity v prírode.
Doprava verejnou dopravou je výborná:
• Zastávka autobusu cca 200 m vzdialená
• Prístup k S-Bahn cca 800 m vzdialený
V blízkom okolí sú dostupné nákupné možnosti, lekári, lekárne a ďalšie zariadenia denného života.
Byt zaujme vysoko kvalitným a vkusným vybavením, ktoré určitě prevyšuje štandard porovnateľných bytov:
• Dubové parketové podlahy v obytných priestoroch
• Moderná vstavaná kuchyňa od spoločnosti Nolte vrátane elektrospotrebičov
(Neff – sporák, Neff – umývačka riadu)
• Zmodernizovaná kúpeľňa
• Obnovené okná (2014)
• Praktická vstavaná skriňa s veľkým zrkadlom
• Celkovo veľmi udržiavaný stav
Energetický preukaz:
• Rok výstavby budovy: 1973
• Spôsob vykurovania: naftové kúrenie
• Energetická trieda: E
• Energetický preukaz je k dispozícii.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Poschodie | 2. poschodie z 2 |
| PENB | E - Nehospodárne |
| Cena za jednotku | 14,73 € / m2 |
| Dostupné od | 4. 5. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 2+1 |
| Číslo inzerátu | 1018917 |
| Úžitková plocha | 55 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón |
| MHD 3 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.

















