Prenájom bytu 2+1 • 55 m² bez realitkyLaufamholzstrasse 288 Nürnberg Laufamholz Bayern 90482

Na prenájom je ponúkaný veľmi udržiavaný 2-izbový byt v podkroví tichého šesť-obytného domu v obľúbenom nurembergskom sídle Laufamholz.

Byt disponuje obytnou plochou približne 55 m² a zaujme premysleným dispozičným riešením, ktoré zahŕňa svetlý obývací/jedálenský priestor, samostatnú spálňu a veľkú terasu s rozlohou viac ako 8 m², ktorá príjemne rozširuje obytný priestor a poskytuje ďalší voľný priestor pre každodenný život.

Vďaka umiestneniu v podkroví je byt obzvlášť svetlý a priateľský a vyžaruje príjemnú, súkromnú atmosféru bývania. Celkový veľmi udržiavaný stav umožňuje okamžité nastěhovanie bez potreby renovácie.

Byt je ideálny pre singlov alebo páry, ktorí si cenia kvalitu, pokoj a atraktívne obytné prostredie.

Byt sa nachádza v Norimbergu-Laufamholz, v rozvinutej a veľmi žiadanej obytnom štvrti na východe mesta. Poloha sa vyznačuje úspešnou kombináciou blízkosti prírody a výborného mestského napojenia.

Norimberský Reichswald sa nachádza pešo (menej ako 1 km) a ponúka rôzne možnosti na oddych, prechádzky, šport a voľnočasové aktivity v prírode.

Doprava verejnou dopravou je výborná:

 • Zastávka autobusu cca 200 m vzdialená

 • Prístup k S-Bahn cca 800 m vzdialený

V blízkom okolí sú dostupné nákupné možnosti, lekári, lekárne a ďalšie zariadenia denného života.

Byt zaujme vysoko kvalitným a vkusným vybavením, ktoré určitě prevyšuje štandard porovnateľných bytov:

 • Dubové parketové podlahy v obytných priestoroch

 • Moderná vstavaná kuchyňa od spoločnosti Nolte vrátane elektrospotrebičov

  (Neff – sporák, Neff – umývačka riadu)

 • Zmodernizovaná kúpeľňa

 • Obnovené okná (2014)

 • Praktická vstavaná skriňa s veľkým zrkadlom

 • Celkovo veľmi udržiavaný stav

Energetický preukaz:

 • Rok výstavby budovy: 1973

 • Spôsob vykurovania: naftové kúrenie

 • Energetická trieda: E

 • Energetický preukaz je k dispozícii.