Predaj bytu 5+1 • 200 m² bez realitkyRosenau 2 Bayreuth Bayreuth Bayern 95444

Zabudnite na štandardné byty – tu vás čaká bývanie exkluzívnej triedy! Na jednej z najžiadanejších adries Bayreuthu sa nachádza jedinečný loft v starostlivo zrekonštruovanom historickom obytnom dome. Celá nehnuteľnosť predstavuje samostatný mestský dom pozostávajúci zo 2 oddelených obytných jednotiek.

Na priestrannej 200 m² obytného priestoru spája tento objekt čaro historickej stavby s moderným dizajnom – vytvára jedinečnú atmosféru. Loft očaruje otvoreným konceptom priestoru – svetlé miestnosti poskytujú priestor pre individuálne usporiadanie.

Absolútny vrchol: uprostred pulzujúceho centra si môžete vychutnať vlastnú záhradu – zelenú oázu pokoja, ktorú v takejto centrálnej polohe zriedka nájdete.

Tento jedinečný dom sa nachádza v centre Bayreuthu – centrálne, ale zároveň v pokojnej, zavinutej obytné štvrti. Tu si užijete mestskú kvalitu života v spojení s vysokou mierou súkromia. Denne tu profitujete z vynikajúcej infraštruktúry: všetky zariadenia dennej potreby, možnosti nákupu, školy, lekári a verejná doprava sú ľahko dostupné. Blízkosť Hofgartenu a Wilhelminenaue navyše ponúka atraktívne možnosti voľnočasových aktivít.

STAV: ako nový, priebežne modernizovaný a okamžite na nasťahovanie

PRÍZEMIE:

- priestranná obývacia a jedálenská miestnosť

- exkluzívna talianska granitová podlaha s podlahovým kúrením

- otvorený krb

- otvorená vstavaná kuchyňa / mierová výroba od stolára

- 2 oddelené toalety pre dámy a pánov

- domácnostná miestnosť

- oceľové schody v industriálnom dizajne spájajú prízemie a galériu

- optické vlákno

GALÉRIA:

- 2 spálne s oknami od podlahy až po strop s rebrovými rámami

- pracovný kútik

- kúpeľňa s walk-in sprchou

- samostatná toaleta s práčovňou

ZÁHRADA:

- záhrada s drveným kameňom a vyvinutou vegetáciou

- pergola ako vonkajšia sedacia zóna

- 2 parkovacie miesta na pozemku

V prípade záujmu môžete zakúpiť aj celú nehnuteľnosť (obytný a obchodný dom s 285 m² obytného priestoru a 382 m² pozemku). Kúpna cena dohodou: € 1.145.000,00.