Prenájom bytu 4+1 • 74 m² bez realitkyEdisonstraße 4, , Bavorsko

Atraktívny 4-izbový byt sa nachádza v udržiavanom viacrodinnom dome na ulici Edisonstraße č. 4 v Schwandorfe a bol v roku 2024 komplexne zmodernizovaný. S obytnou plochou približne 74 m² ponúka byt premyslený dispozíciu a je ideálny pre malé rodiny, páry alebo pracujúcich, ktorí potrebujú priestor pre pracovňu.

Pri rekonštrukcii bola okrem iného kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa, boli položené nové podlahy a namontované nové vnútorné dvere. Pôvodne oddelené kúpeľňa a WC boli zlúčené do modernej kúpeľne, ktorá teraz ponúka priestrannejší pocit a dostatok miesta na umiestnenie práčky. Aj pôdorys bol mierne upravený: Bývalá priečka, ktorá oddelovala kuchyňu, bola odstránená, čím obývacia izba pôsobí otvorenejšie a prívetivejšie.

Svetlá obývacia izba aj balkón sú orientované na západ. Vďaka tomu si najmä popoludní a večer vychutnáte množstvo slnečného svetla. Obzvlášť atraktívny je voľný výhľad do zelene: Západná strana budovy susedí s rastlinnou škôlkou, čo poskytuje pokojný a príjemný výhľad.

S tromi ďalšími izbami je byt možné flexibilne využiť – napríklad ako spálňu, detskú izbu alebo domácu pracovňu.

Byt sa nachádza na ulici Edisonstraße v Schwandorfe v ustálenej a pokojnej lokalite s dobrou infraštruktúrou. Nákupné príležitosti, pekárne a rôzni poskytovatelia služieb sú v bezprostrednom okolí a čiastočne aj dostupné pešo. Supermarket je vzdialený len niekoľko stoviek metrov, rovnako aj gastro zariadenia a ďalšie obslužné prevádzky.

Aj spojenie s verejnou dopravou je komfortné: Autobusové zastávky sa nachádzajú v okolí a stanica v Schwandorfe je dostupná za krátky čas. Odtiaľ existujú pravidelné vlakové spoje smerom na Regensburg, Amberg a Norimberg.

Školy, materské školy a zdravotnícke zariadenia sú v Schwandorfe dostupné a ľahko dosiahnuteľné. Okolie navyše ponúka množstvo možností na voľnočasové aktivity a rekreáciu – okrem iného cyklistické a pešie turistické trasy a malebnú krajinu jazier Oberpfälzer Seenland, ktorá je len na krátku vzdialenosť.

Kombinácia pokojnej lokality, vysokej kvality infraštruktúry a prírody v bezprostrednej blízkosti robí toto miesto mimoriadne atraktívnym pre rodiny a pracujúcich.

Byt bol v roku 2024 komplexne zrekonštruovaný a prezentuje sa v modernom a udržiavanom stave.

Kľúčové vybavenostné prvky sú:

– moderné podlahové krytiny vo všetkých obytných priestoroch

– kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa

– zlúčenie kúpeľne a WC do priestrannej kúpeľne

– nové vnútorné dvere

– prepracovaný pôdorys s otvoreným obývacím priestorom

– balkón so západnou orientáciou

– pekný výhľad do zelene vďaka susednej rastlinnnej škôlke

Byt je ideálny pre nájomcov, ktorí hľadajú už zmodernizovaný byt s funkčným pôdorysom a príjemnou obytnou atmosférou.

Poznámka k procesu prenájmu:

Aby sme všetkým záujemcom umožnili spravodlivé a rýchle dojednanie termínu, prehliadka prebieha po krátkom vyplnení osobného dotazníka nájomcu. Týmto spôsobom zabezpečujeme, že termíny prehliadok sú prideľované cieľavedomo a efektívne.