Predaj domu 6+1 • 145 m² bez realitkyBernau am Chiemsee Bernau a. Chiemsee Bayern 83233

Drahá záujemkyňa, drahý záujemca!

Špeciálna ponuka pre Vás:

Jedna z najkrajších zastavaných parciel v Bernau am Chiemsee!

* Ponuka & Potenciály *

Nájdite si svoje osobné útočisko v tejto jedinečnej nehnuteľnosti – domov pre individualistov:

ako domov pre vašu rodinu, v prírode, ale zároveň spoločensky zakotvený;

ako reprezentatívny domov v Chiemgau, pre vaše špeciálne požiadavky;

ako investíciu na prenájom;

pre všetkých ďalších individualistov, s náklonom k výnimočnému.

Táto nehnuteľnosť ponúka najmä potenciál aj pre vašu vlastnú mladú rodinu – ako „El Dorado“ pre vaše deti.

Prírodne ladené „hřiště“ v zelenom prostredí, s dostupnosťou materskej škôlky a základnej školy priamo v Bernau am Chiemsee, ako aj s nadväzujúcimi školami v susednej obci Prien am Chiemsee.

* Exkluzívne & Malebné *

Váš budúci domov sa nachádza v žiadanej, exkluzívnej lokalite Bernau am Chiemsee.

Výrazne stojí za to zdôrazniť úchvatný panoramatický výhľad na pohoria bavorských predalpských pohorí – váš voľný, nezastaviteľný pohľad na hory, najmä priamo na malebnú Kampenwand.

* Slnečné & súkromné *

Južná orientácia parcely s rozlohou cca 902 m² vás pozýva stráviť mnoho slnečných hodín na priestrannej, útulnej terase.

Vďaka prírodnému prostrediu a okolitej flóre, a zároveň vysokému stupňu súkromia – vaša osobná oáza pohody.

* Šarmantné & útulné *

Rodinný dom v štýle country s rozlohou cca 145 m² bývacieho priestoru, ktorý je veľmi svetlý ako vo vonkajšej, tak aj vo vnútornej časti, vám ponúka osobné útočisko.

Súčasné, priestorové usporiadanie 6 izieb vám pohodlne poskytuje dostatok miesta – pre vašu rodinu a vaše nápady.

* Individualita & Dizajn *

Rôzne dizajnové úpravy a modernizácie sa uskutočnili v rokoch okolo roku 2007. Táto pôsobivá nehnuteľnosť vám naďalej ponúka potenciál na kreatívnu úpravu podľa vašich prianí a predstáv.

Podľa aktuálnych informácií (bez záruky) sa parcela nachádza vnútri obce podľa § 34 BauBG. Vzhľadom na okolitú výstavbu sa dá predpokladať aj rozšírenie o približne 50 %, na bývaciu plochu približne 220 m².

* Priestor & viac *

Šarmantná prístavba (cca 27 m²) vám ponúka dodatočný priestor pre vašu individuálnu úpravu, napr. pre vlastnú fitness zónu.

V priestrannej garáži (cca 36 m²) nájdu svoje miesto aj vaše automobily, bicykle a pod.

Táto výnimočná nehnuteľnosť sa nachádza v prestížnej, exkluzívnej lokalite – v tichej, prírodnej lokalite na okraji obce 83233 Bernau am Chiemsee.

Bernau am Chiemsee, obec s približne 7000 obyvateľmi, sa nachádza v okrese Rosenheim, v juhozápadnom Hornom Bavarsku. To v jednej z najkrajších prírodných oblastí Bavorska, v „Chiemgau“.

Dôležité zariadenia každodenných potrieb (potraviny, lekáreň, lekári, atď.) sa nachádzajú priamo v obci. Chiemsee, „bavorské more“, s optimálnou rekreačnou hodnotou, dosiahnete za cca 5 minút.

Na diaľnicu A8, ako aj na železničnú trať Mníchov/Salzburg, ste pripojení za približne 5 minút. Tým máte aj priame spojenie s mestami Salzburg, Kitzbühel alebo Mníchov.

Toto jedinečné sídlo je vaším perfektným novým životným strediskom; pre všetky formy voľnočasových, kultúrnych, obchodných a iných aktivít v okolí Chiemsee a predalpskej oblasti.

* VÁŠ KONTAKT *

Radi vám poskytneme ďalšie informácie na vyžiadanie.

Prosíme, pošlite nám správu s vašimi kontaktnými údajmi.

Ďakujeme za pochopenie, že nie všetky dopyty možno odpovedať okamžite…

* POZNÁMKY *

Nákup prebieha od súkromia a je pre vás bez provízie (bez províznych poplatkov realitným maklérom).

Energetický preukaz je v príprave a bude k dispozícii na obhliadku.

Všetky údaje sú poskytnuté bez záruky.