Predaj domu • 330 m² bez realitkyBirkenweg 22, , Hesensko

Ein domov, ktorý je viac než len štyri steny – Exkluzívna nehnuteľnosť v žiadanej lokalite na okraji mestečka Wettenberg

Vitajte na mieste, kde sa veľkorysosť, svetlo a kvalita života spájajú v dokonalom harmónii. Táto samostatne stojaca, kompletne zrekonštruovaná nehnuteľnosť vám ponúka nielen dom, ale aj životný štýl – tichá lokalita na okraji Wettenbergu, no zároveň len niekoľko minút od centra Giessen.

Už pri prvom dojme je zrejmé: tu bolo plánované s eleganciou, kvalitou a láskou k detailu. Na približne 330 m² obytného priestoru sa rozprestiera mimoriadne veľkorysý koncept s celkom 13 izbami – ideálny pre rodiny, viacgeneračné bývanie alebo náročných individualistov s potrebou priestoru.

Vyzdvihnuté prednosti, ktoré očaria:

• Reprezentatívny, svetlom naplnený rodinný dom pre 1–3 generácie

• Najkvalitnejšie vybavenie s noblesným masívnym dreveným podlahovým krytom

• 3 štýlové kúpeľne + samostatné WC pre hostí

• Veľkorysý obytný a spoločenský priestor s rôznymi možnosťami využitia

• 2 prechádzateľné šatníky – sen pre všetkých, ktorí milujú priestor

• Wine cellar (vinotéka) pre zvláštne chvíle pôžitku

Exteriér – vaša súkromná oáza pohody:

Pozemok o veľkosti cca 1 250 m² je skutočným rajom. Či už ide o oddychové chvíle na jednej zo dvoch terás, pohár vína na balkóne alebo osviežujúce momenty v vonkajšom ohrievanom soľnom bazéne – tu si každý deň užijete ako na dovolenke. Idyllické jazierko dopĺňa tú výnimočnú atmosféru.

Komfort spája funkčnosť:

• 2 garáže + prístrešok na auto (carport)

• 4 dodatočné parkovacie miesta

• cca 150 m² využiteľnej plochy

Lokalita – pokoj spojený s dokonalým napojením:

Nehnuteľnosť spája pobyt v prírode s ideálnou infraštruktúrou:

• Len 4,5 km do centra Giessen

• Jašterka, lekár a pekáreň sú pohodlne dostupné pešo

• Školy všetkých stupňov v bezprostrednej blízkosti

Záver:

Táto nehnuteľnosť predstavuje zriedkavú príležitosť pre ľudí s nárokom – na priestor, kvalitu a životný štýl. Či už ide o veľkorysú rodinnú rezidenciu alebo štýlovú kombináciu bývania a práce: otvára sa vám tu množstvo možností.

Dom, ktorý nielen vidíte – ale aj cítite.

Dohodnite si prehliadku ešte dnes a nechajte sa osobne očariť.

Tento objekt je predávaný výlučne súkromne a výslovne bez zapojenia makléra. Dopyty od maklérov nie sú vítané a budú zásadne ignorované.

Akákoľvek nevyžiadaná komunikácia zo strany maklérov prebieha na vlastné riziko a bez akéhokoľvek nároku na províziu, odmenu alebo inú protihodnotu – ani v prípade úspechu.

Žiadame vás, aby ste sa zdržali propagácie tohto objektu alebo jeho odovzdávania tretím stranám bez nášho písomného súhlasu.

Nevyžiadané dopyty budú dôsledne ignorované. V niektorých prípadoch si vyhradzujeme právo vybaviť záujem iba po predchádzajúco výslovne dohodnutej odplate.

Kontaktovaním potvrdzujete, že s nami nevzniká žiadny zmluvný vzťah a že si nebudete uplatňovať žiadne nároky.