Prenájom bytu 2+kk • 70 m² bez realitkyInzell Maiermühle Bayern 83334

SME KOMUNITA S VYSOKÝM ŠTANDARDOM a ponúkame mimoriadne kvalitné prostredie, v ktorom je zaručený pocit pohody, či už ide o prízemie, poschodie alebo podkroví.

Objekt bol zrekonštruovaný vlastníčkou a je architektonickým dielom snov, pričom nedochádza k zničeniu v regióne typického štýlu stavby a šarmu domu. To sa prejavuje v vkusnom výbere stavebných materiálov. Dom je samostatne stojaci a už teraz disponuje dostatočnými a zdobenými zelenými plochami. Celkovo sa v tomto objekte nachádza 9 prenajímaných jednotiek. Každej prenajímateľskej jednotke patrí vlastný suterén a vlastné parkovacie miesta. Prízemné byty majú samozrejme samostatné vstupy do bytu/domov. Bicykle je možné pohodlne uskladniť v garáži a na stojane na bicykle; toto vlastníčka umožňuje bez dodatočných nákladov.

Objekt je spravovaný súkromne a zaručuje tak – kedykoľvek – vynikajúci vzhľad.

KAŽDÁ BYTOVÁ JEDNOTKA VYZNAČUJEVÝJIMKOVÝMI RÝCHLOVÝMI ROZLOŽENIAMI PÔDY. Budova je tepelne izolovaná a bola novopečatená omietkou a natretá. V celom objekte boli tiež nainštalované nové plastové okná s trojsklom. Podkrovné časti boli natreté grafitovo sivou farbou. Byty disponujú novými kúpeľňami so zapojením pre práčku. Podlahy a obklady stien v sanitárnych priestoroch boli zhotovené z jemnozrnnej keramickej dlažby – šedej. Omietka a steny sú biele; kúpeľňové prvky sú čisté biele a armatury v chróme. Zrkadlá, lampy atď. patria samozrejme do základného vybavenia. Niektoré byty – podľa veľkosti – majú navyše aj samostatné hostinského WC. Samozrejme boli všetky sanitárne priestory kompletne vybavené novým zariadením. Všetky ostatné miestnosti sú natreté bielou farbou. Podlahové krytiny sú z vysoko kvalitného materiálu, ide o PVC podlahovú dosku v štýle country s izoláciou, atď.; sú svetlobéžové s jemnými sivými žilkami a dokonale ladia s bielymi drevenými soklami. Všetky drevené balkóny boli dôkladne zrekonštruované, zábradlia boli prebrúsené a nalakované. Kryty zábradlí boli vybavené kvalitnými práškovo lakovanými a zrezanými plechmi. Farba povlaku je podľa vonkajších rámov okien v grafitovej sivej farbe.

Objekt sa nachádza v Inzell, mimo jadra mesta.

Pešo je centrum však dosiahnuteľné celkom rýchlo (cca 5 – 10 minút), rovnako ako po odchode z bytu je tu "Inzeller Moosrundweg" a bežecké trate za domom. Aj malý "Haus-Skiberg" sa nachádza v blízkosti.

Mesto Inzell je známe svojimi množstvom športových aktivít a slávnou "Max Aicher Arena" a ponúka nielen klasické nákupné možnosti, organizovanú lekársku starostlivosť, materskú školu, základnú školu, ale aj množstvo čarovných obchodov, reštaurácií a voľnočasových aktivít. Súčasťou je aj nádherný vonkajší bazén.

Inzell robí nielen veľa pre svojich hostí, ale predovšetkým aj pre svojich obyvateľov.

momentálne dostupné od 01.05.2026:

2,5 izbový byt v prízemí s výhľadom na hory.

približne 70 m² obytných priestorov a viac ako 40 m² terasy, oplotenej a obklopenej zelenými rastlinami.

Vybavená kuchyňa môže byť odprevzatá od predchádzajúceho nájomcu,

ale nie je to nutné.

Byt:

Do bytu vstúpite cez vlastné vstupné dvere do veľkej haly. Odtiaľ sa dostanete do priestrannej obývačkovej/jedálenskej/kuchynskej časti. Samozrejme, z tejto časti môžete vstúpiť na terasu. Z tejto veľkej obývačky sa dostanete do spálne aj do malej izby, ktorá môže byť výborne využitá ako šatník. Kúpeľňa s denným svetlom disponuje všetkými prvkami, ktoré pozývajú k pohodliu. Nájdete v nej vaňu, sprchu, WC a veľkú umývadlovú skrinku.

Za kuchynskou stenou sa prakticky nachádza úložná miestnosť, čím sa skracujú dôležité priechodné cesty.

K bytu patrí samozrejme aj suterén a dodatočná skladovacia miestnosť s oknom (táto sa nachádza v hlavnej budove). Táto miestnosť je optimálna ako úložný priestor pre veci, ktoré nechcete umiestniť priamo v byte.

Parkovacie miesta sa nachádzajú priamo za domom na súkromnom pozemku. Vďaka ich blízkosti sú prepravné trasy veľmi krátke.

V predplatených poplatkoch za služby sú zahrnuté nasledujúce náklady: olej, voda, zimná údržba, poistenie, čistenie schodiska/suterénu, komínska služba a mnoho ďalších.

Presný zoznam je uvedený v nájomnej zmluve.

Raz ročne prebehne príslušné vyúčtovanie služieb, ktoré môže viesť k dodatočnej platbe alebo vráteniu preplatku.

Kauce je nutné zložiť výlučne v HOTOVOSTI a vložiť ju na účet sporiaceho účtu pre nájomné kaucie.

Prehliadky prebiehajú prostredníctvom správy budovy, Petra Borgolte.