Prenájom kancelárie • 60 m² bez realitkyBahnhofstraße 50 / Konsulstraße 37, , Sasko

Táto obchodná jednotka s rozlohou približne 60 m² predstavuje prvé využitie po komplexnej rekonštrukcii. Ponúka dva samostatné vchody – jeden z Bahnhofstraße a druhý priamo z rohu Konsulstraße/Bahnhofstraße. Navyše je k dispozícii vnútorný vstup cez spoločnú halu domu, ktorý využívajú aj obyvatelia.

Niekoľko veľkých, novo obnovených výkladových okien zaisťuje vynikajúcu viditeľnosť, ponúka atraktívne výkladové priestory a dovolené množstvo denného svetla preniknúť do interiéru, čo robí jednotku obzvlášť príjemnou a reprezentatívnou.

Obchodný priestor disponuje plne vybavenou kuchyňou so všetkými potrebnými prípojkami. Kompletné vybavenie kuchyne – vrátane sporáka, umývačky riadu a samostatnej prípojky pre chladničku – je bez problémov realizovateľné. Doplňuje ju moderná kúpeľňa so sprchou, toaletou, umývadlom a prípojkou pre práčku, čo umožňuje veľmi flexibilné využitie.

Okrem toho je k dispozícii trojfázová elektrická prípojka, takže jednotka je vhodná aj pre využitie s vyššou energetickou náročnosťou – napríklad pre gastronomické koncepty, remeselné dielne, kreatívne ateliéry či technicky orientovaných poskytovateľov služieb.

Poznámka: V blízkej budúcnosti vznikne v tej istej budove ďalšia obchodná jednotka, momentálne v rekonštrukcii, s rozlohou cca 70 m², takže perspektívne budú existovať aj možnosti rozšírenia alebo kombinácie priestorov.

Poloha na rušnej Bahnhofstraße a Konsulstraße zaručuje vysokú pešiu frekvenciu a vynikajúcu dostupnosť. Okolie je charakterizované zmesou maloobchodu, gastronómie a kancelárií, čo vytvára ďalší potenciál pre prilákanie zákazníkov.

Ako prvé využitie po rekonštrukcii ponúka jednotka mimoriadne kvalitný a svieži charakter. Obzvlášť pre gastronomické koncepty je to veľká výhoda, pretože moderné vybavenie a flexibilné rozdelenie priestorov umožňujú individuálne usporiadanie. Kompletná obnova všetkých technických prípojok zaručuje prevádzkový štart bez ďalších nákladov na rekonštrukciu.

Budova je kompletne prenajatá, chránená pamiatková budova, situovaná na rohu, ktorá bola v rámci programu „Energeticky efektívny pamiatkový dom“ úplne zmodernizovaná. Historické prvky boli zachované, pričom boli obnovené všetky technické inštalácie vrátane elektriny a sanitárneho vybavenia. Takto dom spája historický šarm s modernou energetickou efektívnosťou. Pozor: V blízkej budúcnosti bude v tej istej budove vzniknúť ďalšia obchodná jednotka s rozlohou 70 m², ktorá je momentálne v rekonštrukcii.