Prenájom kancelárie • 300 m² bez realitkyLeverkusen Wiesdorf Nordrhein-Westfalen 51373

Na prenájom je moderná zrekonštruovaná obchodná jednotka s rozlohou približne 300 m², nachádzajúca sa v najlepšej lokalite centra Leverkusenu-Wiesdorf, len pár krokov od Rathaus-Galerie.

Jednotka sa rozprestiera na suteréne, prízemí a 1. nadzemnom podlaží a je ideálna pre praxové komunity, spoločnosti poskytujúce služby alebo flexibilné koncepty.

Výhody objektu

* Reprezentatívna recepcia a čakáreň v prízemí

* Spolu 12 samostatne využiteľných miestností (každá približne 18 m²)

* 3 kancelárie v prízemí

* 9 kancelárií v 1. nadzemnom podlaží

* Suterén s priestorom pre personál a sanitárne zariadenia

* Kompletná rekonštrukcia – okamžite použiteľné priestory

* Jasná štruktúra pre koncepty s viacerými užívateľmi alebo tímovú prácu

* Flexibilné využitie ako celková plocha alebo modulárne jednotky

Potenciál využitia (vysoko atraktívne pre viaceré odvetvia)

Táto nehnuteľnosť je obzvlášť vhodná pre:

* Praxové komunity (lekári, fyzioterapia, alternatívna medicína, terapeutické centrá)

* Lekárske alebo zdravotne orientované služobné centrá

* Advokátske kancelárie (daňoví poradcovia, právnici)

* Domovy sociálnych služieb a poskytovateľov starostlivosti

* Spoločnosti so zálohovým alebo tímovým zázemím

* Flexibilné kancelárske alebo coworkingové koncepty

* Masážne alebo kozmetické salóny

Jasné rozdelenie priestorov umožňuje ako samostatné využitie jednotlivých miestností, tak aj organizáciu spoločných pracovných priestorov.

Lokalita:

1A Centrum Leverkusen-Wiesdorf

Jednotka sa nachádza v jednej z najžiadanejších lokalít Leverkusenu, priamo v okolí Rathaus-Galerie.

* Vysoká frekvencia chodcov a zákazníkov

* Vynikajúca dopravná dostupnosť prostredníctvom MHD

* Centrálna poloha s optimálnou dostupnosťou

* Zavedená obchodná lokalita s okolitým komerčným prostredím

Vysoká frekvencia chodcov a vynikajúca infraštruktúra robia túto lokalitu mimoriadne atraktívnou pre komerčných užívateľov s prítomnosťou zákazníkov.