Prenájom kancelárie • 327 m² bez realitkyPosthof 7, , Severné Porýnie - Westfálsko

Táto príťažlivá komerčná jednotka v známej budove Posthof spája centrálnu polohu s multifunkčnými priestormi a moderným vybavením. Vďaka umiestneniu priamo pri Eitorfskom námestí si môžete vychutnať vynikajúcu viditeľnosť, vysokú návštevnosť a optimálne dopravné spojenie.

Priestor s rozlohou približne 327 m² sa nachádza v druhom nadzemnom podlaží a je bezbariérovo prístupný cez schodisko aj pohodlne výťahom. Priestranná vstupná hala vytvára priateľský prvý dojem. Celok dopĺňa deväť ďalších miestností, ktoré je možné flexibilne využívať ako kancelárie, ordinácie alebo zasedacie miestnosti – vrátane väčšieho otvoreného pracovného priestoru.

Pre pohodlné využívanie sú k dispozícii štyri samostatné WC, malá kuchyňa, skladová miestnosť a technická miestnosť, ktorá je vhodná napríklad pre servery alebo komunikačné systémy. V prípade potreby je možné si dohodnúť aj dve parkovacie miesta v podzemnej garáži.

Vybavenie zodpovedá súčasnému štandardu: stabilná vonkajšia konštrukcia, variabilné vnútorné priečky v systéme suchého murovania, zavesené stropy a komplexné elektro- a sieťové káblovanie (CAT 5/7) tvoria solídny základ pre rôzne komerčné využitie.

Či už ide o kancelárie, ordinácie, advokátsku kanceláriu alebo priestor pre služby – jednotka sa s minimálnymi úpravami dá prispôsobiť rôznym požiadavkám.

Energetický preukaz sa momentálne vyhotovuje a je k dispozícii pri obhliadke.

Využite výhody tejto atraktívnej lokality s flexibilnými možnosťami využitia priamo v srdci Eitorf – ideálne pre moderné a reprezentatívne sídlo spoločnosti.

Nehnuteľnosť sa nachádza v Eitorf, obci v okrese Rhein-Sieg-Kreis v Severnom Porýní-Vestfálsku. Zasadená do idylickej krajiny Bergisches Land spája tiché, pokojné prostredie s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Najmä milovníci prírody a hľadači oddychu profitujú z blízkosti zelene.

Dostupnosť je zabezpečená vďaka blízkej spoloceste B8, cez ktorú sú rýchlo dosiahnuteľné mestá ako Bonn a Köln. Verejná doprava je tiež dobre rozvinutá – niekoľko autobusových liniek v okolí zabezpečuje spoľahlivé spojenie s regionálnou dopravou. Letisko Köln/Bonn je autom dostupné približne do 45 minút.

V bezprostrednom okolí sa nachádza množstvo obchodných príležitostí pre každodenné potreby, vrátane supermarketov a drogérií. Okrem toho rôzne reštaurácie a kaviarne ponúkajú pestrú ponuku gastronomických zážitkov. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená prostredníctvom lekární a miestnej nemocnice St. Franziskus.

Aj pre rodiny je lokalita atraktívna – školy aj materské školy sú dobre dostupné. Možnosti oddychu a rekreácie ponúkajú okrem iného blízke zelené plochy, ihriská a kultúrne zariadenia, ako je napríklad divadlo pri parku.

Celkovo sa lokalita vyznačuje úspešnou kombináciou bývania v prírodnom prostredí a dobrej infraštruktúry, ktorá prospieva ako rodinám, tak aj dochádzajúcim pracovníkom.

Pred budovou sa nachádza centrálny parkovací areál Eitorf s dostatočným počtom parkovacích miest.

Bezbariérový prístup do druhého poschodia je zabezpečený prostredníctvom veľkého výťahu.