Predaj domu 4+1 • 120 m² bez realitkyFriedhofstraße 3, , Porýnie-Falcko

Táto dvojdomová polovica s približne 120 m² obytného priestoru sa nachádza v pokojnej lokalite Höheinöd a ponúka vynikajúci základ pre všetkých, ktorí si chcú svoj sen o bývaní zrealizovať individuálne.

Dom sa rozprestiera na dvoch podlažiach a je čiastočne podzemný. Súčasťou ponuky je aj garáž. Pozemok je kompaktný a nenáročný na údržbu, pričom poskytuje dostatok priestoru pre oddychové chvíle vonku.

Nehnuteľnosť je v stave vyžadujúcom rekonštrukciu, čo otvára množstvo možností úprav. Či už ide o elektro inštaláciu, kúrenie, okná alebo vnútornú úpravu – tu môžete plne realizovať vlastné nápady a prispôsobiť dom podľa vašich osobných predstáv.

Dvojdomová polovica sa nachádza v Höheinöd, atraktívnej a pokojnej obci v okrese Südwestpfalz. Okolie zaujme rodinne prívetivou atmosférou a príjemnou kvalitou bývania.

Blízke mestá Thaleischweiler-Fröschen a Waldfischbach-Burgalben ponúkajú dobrú infraštruktúru so sitom obchodných príležitostí, školami, materskými školami a zdravotnou starostlivosťou. Vďaka rýchlemu pripojeniu na diaľnicu A62 sú tiež pohodlne dostupné mestá Pirmasens, Kaiserslautern a Zweibrücken – ideálne pre dojížďajúcich.

Prírodná poloha s lesmi a poľami ponúka rôzne možnosti voľnočasových aktivít, ako sú prechádzky, turistika či cyklotúry. Tu sa kľudné bývanie a dobrá dostupnosť dokonale spájajú.

- Dve podlažia

- Čiastočne podzemný

- Kompaktný, nenáročný pozemok

- K dispozícii garáž

- Kúrenie pecou

My, ako poskytovatelia realitných služieb, sme podľa zákona o praní špinavých peňazí povinní overiť a skontrolovať identitu našich klientov. Túto povinnosť musia realitní makléri splniť pred ústnou alebo písomnou zmluvou o sprostredkovaní. Aby sa zabránilo tomu, že zisky z trestných činov sa dostanú do obehu, existuje takzvaný zákon o praní špinavých peňazí (GwG). Okrem bánk, poisťovní, správcov, advokátov a daňových poradcov patria k povinným aj poskytovatelia realitných služieb, ktorí musia dodržiavať starostlivostné povinnosti podľa tohto zákona. Od roku 2011 je dodržiavanie týchto povinností bez výnimky kontrolované dozornými orgánmi. Povinné subjekty musia predložiť dôkazy o ich dodržiavaní príslušným úradom.

V praxi to znamená, že poskytovatelia realitných služieb musia od svojich klientov preukázať občiansky preukaz a zaznamenať jeho údaje. Je potrebné uviesť meno, miesto a dátum narodenia, štátnu príslušnosť, adresu, číslo preukazu a orgán, ktorý ho vydal. Najjednoduchší je spôsob vyhotoviť kópiu preukazu; zákon výslovne stanovuje, že vyhotovenie kópie postačuje. Okrem toho musí maklér preveriť, či klient jedná v svojom vlastnom ekonomickom záujme alebo v záujme tretej osoby. Prosíme preto o pochopenie, že pred obhliadkou musíme zaznamenať vaše údaje alebo kópiu vášho občianskeho preukazu.

Všetky údaje v tomto expose boli spracované starostlivo a čo najúplnejšie. Napriek tomu nemožno vylúčiť možnosť výskytu chýb. Údaje v expose poskytujeme preto bez akejkoľvek záruky.

Obhliadky sú možné kedykoľvek, avšak len po predchádzajúcej dohode s vaším kontaktným poradcom. Kúpne rokovania prebiehajú výlučne prostredníctvom vášho kontaktného poradcu. Zmeny cien si vyhradzuje predajca.