Predaj domu • 332 m² bez realitkyZiddelstraße 10, , Durínsko
Renovovaný a pamätnícky chránený fachwerkový zoskupenie v historickom starom meste Treffurt.
Nehnuteľnosť je plne napojená na centrálnu kanalizáciu, vodu, odpadové vody, zemný plyn a rýchly internet.
Veľmi dôležité: Pre všetky byty sú v interiéri pozemku vybavené parkovacie miesta pre osobné vozidlá – čo je v taktesne zastavanom starom meste obzvlášť pozoruhodné.
Úplne prenajaté s dobrou nájomnou výnosnosťou 6,46 %.
Okrem toho sa o nehnuteľnosť starajú dvaja dlhoročné kotviace nájomcovia – sprievodne na začiatku aj na konci objektu.
Vďaka existujúcej ochrane pamiatok má napríklad výhodné olejové ústredné kúrenie trvalú ochranu pred zmenami.
Atraktívnosť pre nájomcov zvyšujú nízke nájomné a pešia dostupnosť všetkých zariadení, ako sú obchody, pekárne, mäsiarstva, lekári, lekárne a úrady v romantickom starom meste Treffurt.
Pôvodný šarm fachwerku naďalej pôsobí ako neodolateľná príťažlivosť pre mnohých nájomcov.
Fachwerkové zoskupenie sa nachádza na južnom okraji medzi radnicou a riekou Werra, v srdci romantického fachwerkového mesta Treffurt, v tichom obytnom sektore.
Okrem toho je to len pár krokov od rieky Werra, v malebnom údoli Werratal, s cyklistickými a pešími trasami a historickými stavbami.
Ako ďalšiu výhodu tvorí práve rieka Werra presnú hranicu medzi Hesenskom a Durínskom, čo prináša výhody dochádzajúcim do oboch smerov.
Historicky významný Wartburgkreis pritiahne čoraz viac turistov vďaka Wartburgu, Bachhausu, Lutherovmu domu a lesnému okoliu.
Treffurt je akoby malé nemecké romantické mesto z rozprávok s fachwerkovou architektúrou, ktoré bolo zachránené pred zrútením práve vďaka svojej priamej hranici v bývalej NDR a odvtedy bolo celkom pekne zrekonštruované.
Pamätnícky chránené historické centrum s pôvodne zachovaným vápencovým obrubníkom, renesančnou radnicou a hradom Normannstein, vysoko nad mestom, prenesie návštevníkov do inej doby.
Centrum Treffurt sa nachádza pri nemeckej ceste fachwerk, na pravej strane rieky Werra, má početné priemyselné, remeselné a obchodné zóny a s približne 6 000 obyvateľmi zostáva stabilné už niekoľko rokov.
Okrem toho nie sú ďaleko Eisenach, Wartburg alebo Erfurt, Weimar a Jena – všetko v Durínsku, v „Zelenom srdci Nemecka“.
Vzdialenosti:
Eschwege: 19 km
Diaľnica (BAB): 21 km
Mühlhausen: 26 km
Eisenach: 27 km
Göttingen: 64 km
Kassel: 70 km
Erfurt: 73 km
Frankfurt/M.: 198 km
Rozsiahla rekonštrukcia v roku 2010.
Príjemné dispozície.
Čiastočne podlahové kúrenie.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 1018474 |
| Plocha pozemku | 524 m² |
| Cena za jednotku | 903,31 € / m2 |
| Stav | Dobrý |
|---|---|
| Úžitková plocha | 332 m² |
| Celkové poschodia | 2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Parkovanie | |
| Terasa |
| MHD 1 minúta pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.












