Predaj bytu 3+1 • 61 m² bez realitky, Bavorsko

Jasný a priestranný 3-izbový byt v Kaufbeurene sa s obytnou plochou približne 60 m² ideálne hodí pre rodiny alebo páry, ktoré si cenia komfort a moderný životný štýl.

Svetlé izby a slnečná loggia vytvárajú útulnú a príjemnú atmosféru. Moderné vybavenie a komplexná rekonštrukcia zaručia, že sa tu budete cítiť okamžite ako doma.

Byt disponuje 1 veľkou obývacou izbou, 1 obývacou kuchyňou (bez kuchynskej linky), 1 spálňou, 1 detskou izbou, 1 kúpeľňou s vaňou a 1 loggiou so zárukou slnečných lúčov.

Samostatné parkovacie miesto priamo pred dverami a sklepový priestor dopĺňajú kompletnú ponuku.

Obzvlášť je potrebné vyzdvihnúť priaznivý mesačný poplatok za domov (Hausgeld) iba 140 €.

Predaj prebieha súkromne, takže nie je účtovaný žiadny poplatok sprostredkovateľa.

Byt sa nachádza v mimoriadne pokojnej a rodinne priateľskej lokalite v Kaufbeuren NGB. Vďaka výhodnej polohe nájdete v bezprostrednej blízkosti rôzne obchody s bežnými potrebami, ako aj supermarkety. Všetky každodenné pohodlia sú dostupné pešo. Školy a materské školy sú taktiež v blízkosti a ľahko prístupné, čo robí lokalitu mimoriadne atraktívnou pre rodiny. Kaufbeuren navyše ponúka množstvo možností na voľnočasové aktivity a vynikajúce spojenie s verejnou dopravou, takže aj bez auta ste mobilní. Malebné historické centrum Kaufbeurenu s historickými budovami a pôvabnými uličkami je ďalším lákadlom, ktoré pozýva na prechádzky a objavovanie.

• Obytná plocha: cca 60 m²

• Izby: 3

• Lokalita: centrálná, tichá a veľmi udržiavaná obytná štvrť

• Stav: Kompletná rekonštrukcia (apríl 2026)

-> Kompletná rekonštrukcia kúpeľne s vaňou, toaletou a umývadlom s podskriňou

-> Podlahové krytiny: kvalitný vinyl a moderné svetlé dlaždice 60x60 cm

-> Nové, biele moderné dverové rámy a vnútorné dvere s nerezovými kľučkami

-> Moderné biele lišty pri podlahe

-> Obnovené elektrické rozvody s E-Check

• Loggia: Slnečná loggia s výhľadom do zelene

• Sklepový priestor: Vlastný sklepový priestor pre dodatočný úložný priestor

• Parkovacie miesto: Veľkorysné samostatné parkovacie miesto priamo pred vašimi dverami