Prenájom bytu 2+1 • 55 m² bez realitkyBoschstraße 1 Heldenstein Bayern 84431

Od 01.08.2026 sa môžete nasťahovať do tohto nádherného bytu v podkroví v Heldensteine, ktorý zaujme svojou kvalitnou interiérovou úpravou. Dom sa nachádza v absolútnej okrajovej polohe s krásnym výhľadom do prírody. Dve príjemné izby si môžete zariadiť podľa vlastného vkusu. Byt je bezbariérový a je tu dokonca aj výťah, ktorý spája suterén s podkrovím. Obzvlášť stojí za pochvalu nádherný balkón, na ktorom si príjemne oddýchnete od každodenného zhonu a budete mať úchvatný výhľad do prírody. K bytu patria aj dve parkovacie miesta pre vaše auto, čo vám zaručí pohodlné parkovanie bez zdĺhavého hľadania. K dispozícii máte aj suterénnu miestnosť. Dom je práve vo výstavbe, veľmi dobrý energetický preukaz a pelletové kúrenie zabezpečia nízke náklady na vykurovanie v nasledujúcich rokoch.

Heldenstein je prosperujúca obec v okrese Mühldorf, ktorá veľmi ťaží z vidieckej, idylickej polohy, priamemu pripojeniu na diaľnicu A94 a krátkej ceste do Ampfingu, kde sa nachádza železničné spojenie do Mníchova. Vďaka tomu sa sem sťahuje veľa mladých rodín, ktoré autom veľmi rýchlo dorazia do Mníchova, no napriek tomu si chcú vychutnať vidiecke, pokojné prostredie. Vďaka príchodu nových obyvateľov a výbornej infraštruktúre boli v Heldensteine vytvorené aj nové podnikateľské a nákupné možnosti. Napríklad nedávno bola postavená nová predajňa Edeka, ktorá je od objektu iba pár minút pešej chôdze. Vďaka blízkosti a optimálnemu napojeniu na Ampfing, Waldkraiburg a Mühldorf máte naozaj všetko po ruke, čo potrebujete.

Heldenstein je prosperujúca obec v okrese Mühldorf, ktorá veľmi ťaží z vidieckej, idylickej polohy, priamemu pripojeniu na diaľnicu A94 a krátkej ceste do Ampfingu, kde sa nachádza železničné spojenie do Mníchova. Vďaka tomu sa sem sťahuje veľa mladých rodín, ktoré autom veľmi rýchlo dorazia do Mníchova, no napriek tomu si chcú vychutnať vidiecke, pokojné prostredie. Vďaka príchodu nových obyvateľov a výbornej infraštruktúre boli v Heldensteine vytvorené aj nové podnikateľské a nákupné možnosti. Napríklad nedávno bola postavená nová predajňa Edeka, ktorá je od objektu iba pár minút pešej chôdze. Vďaka blízkosti a optimálnemu napojeniu na Ampfing, Waldkraiburg a Mühldorf máte naozaj všetko po ruke, čo potrebujete.

Infraštruktúra (v okruhu 5 km):

• Lekáreň, diskontný obchod s potravinami, všeobecný lekár, materská škôlka, základná škola, stredná škola, reálna škola, gymnázium, verejná doprava

• KfW55 štandard

• Výťah od suterénu až po podkrovie

• Bezbariérový prístup

• Kvalitná vinylová podlaha v nádhernej dubovej optike

• Krásne obklady v kúpeľni

• Dve parkovacie miesta pre vaše autá

• Nádherný balkón na okraji sídliska (smerom k poľu, pozri obrázky)

• Centrálny pelletový kotol s veľmi dobrým energetickým preukazom, ktorý udržiava nízke prevádzkové náklady

• Pripojenie pre práčku v kúpeľni

• Automatické vetranie miestností