Predaj domu 2+1 • 56 m² bez realitky, Dolné Sasko

V Sandhorste bolo v roku 2025 na približne 679 m² veľkom vlastníckom pozemku, približne 900 metrov od lesa, postavené toto atraktívne dvojdomové bungalovy s dvoma kvalitnými jednotkami. Renomovaný developer a všetky stavebné firmy sú odborné firmy z regiónu. Tento bungalov má približne 56 m² obytnej plochy. Predná obytná jednotka je už predaná.

V prízemí sa nachádza priestranná, svetlom zaplavená „obytná kuchyňa“ s oknami od podlahy až po strop a priamym vstupom na terasu. Jedna spálňa, kúpeľňa, úložná miestnosť na zásoby, práčovňa s pripojením pre práčku a chodba dopĺňajú prízemie.

Kompletný dispozíčný plán nájdete v priložených pôdorysných schémach.

Celý dom je vybavený podlahovým kúrením. Ďalšími výhodami bývania je decentralizovaná vzduchotechnika firmy Bosch s rekuperáciou tepla, trojsklo (trojité izolačné plastové okná v antracitovej farbe) s elektrickými žalúziami, vzduchová tepelná čerpadlo od Bosch, satelitná parabola a domové pripojenia. Všetky stropy v prízemí sú tapetované textúrou „Rauhfaser“ a natreté, rovnako aj steny sú natreté bielou farbou. Medzistrop je izolovaný a na podkroví máte ďalšie možnosti na dokončenie. Podlaha v prízemí – v chodbách, v časti „obyvanie, jedlo a varenie“, v úložnej miestnosti aj v spálni – bude vybavená vinylovým dizajnovým podlahovým krytom (štandardná inštalácia). Kúpeľňa so vstupnou sprchou a práčovňa budú obložené dlažbou. Vonkajšie priestory, vrátane dlažby chodníkov, parkovacieho miesta a terasy, ako aj úprava záhrady (zasievanie trávnika), boli prevedené nami. Vstavaná kuchyňa nie je zahrnutá v kúpnej cene, ale môže byť pridaná ako dodatočná možnosť.

Tento skvelý dvojdomový bungalov bol obložený kvalitným klinkerom (Röben „Sheffield“) a strecha je krytá čiernymi strešnými škridľami.

V exteriéri máte k dispozícii okrem vlastnej záhradnej plochy aj terasu a parkovacie miesto.

Kúpa nehnuteľnosti je pre kupujúceho bez provízie. Ponuková cena 229 000 € sa vzťahuje na jednotku č. 2 (vzadu, s väčším záhradným podielom, 481 m² pozemku). Predná jednotka č. 1 je už predaná.

Energetický preukaz bude záujemcovi pri obhliadke odovzdaný, prípadne dodaný neskôr!

Tento pozemok sa nachádza v pokojnej obytné oblasti, približne 800 metrov od závodu Enercon. Približne 900 metrov od neho sa nachádza les.