Attraktive Villa auf parkähnlichen Eckgrundstück,Fernblick, mit großzügigen Wintergarten und Doppelgarage,im niederbayerischen Bäderdreieck, unweit von Golfplätzen und Thermen.
Das Grundstück ist im Eingangsbereich mit einem hochwertigen weissen
Aluminiumzaun eingefasst.
Ruhige Randlage des Neubaugebietes mit Einkaufsmöglichkeiten / Ärzte
und Schulen in unmittelbarer Nähe.
Der Balkon, Terrasse, Wintergarten,
Hauptbad, Gästebad und Küche sind mit Villeroy & Boch Fliesen 
ausgestattet.Die Fensterbänke sowie die Podesttreppe sind aus Marmor.
Die gesamten Fenster und Fenstertüren besitzen
Rollläden,zum größten Teil elektrisch.
Doppelgarage mit Heizungsraum / Elektro. und Abstellraum sind gefliest.
Markenküche,Hauptbad mit Eckbadewanne, Doppelwaschbecken,
ebenerdige Dusche ( Marke: Villeroy& Boch )
Besichtigung nach Vereinbarung.
Bei Interesse kann der Grundriss angefordert werden. 

Bitte von Makleranfragen abzusehen.

Atraktivní vila na pozemku u rohu s parkovým charakterem, s výhledem do dálky, s prostornou zimní zahradou a dvojitou garáží, v nedělní bavorské oblasti Bäderdreieck, nedaleko golfových hřišť a termálních lázní.
Pozemek je u vstupu ohraničen vysoce kvalitním bílým hliníkovým plotem.
Pokojná okrajová poloha novostavby se zázemím obchodů, lékařů a škol v bezprostřední blízkosti.
Balkón, terasa, zimní zahrada, hlavní koupelna, koupelna pro hosty a kuchyně jsou vybaveny dlaždicemi značky Villeroy & Boch.
Okenní parapety i schodiště jsou z mramoru.
Všechna okna a okenní dveře mají rolety, většinou elektrické.
Dvojgaráž s topenářskou místností, elektro a skladovací místností je opláštěná dlaždicemi.
Kuchyně je značková, hlavní koupelna má rohovou vanu, dvojité umyvadlo a bezzednou sprchu (značka: Villeroy & Boch).
Prohlídka po předchozí domluvě.
V případě zájmu je možné požádat o půdorys.

Prosíme, vyvarujte se dotazů od makléřů.

Atraktívna vila na parkovo ladenom rohu pozemku s diaľkovým výhľadom, s priestrannou zimnou záhradou a dvojgarážou, v nižebavarskom kúpeľnom trojuholníku, neďaleko golfových ihrísk a termálnych kúpeľov.
Pozemok je pri vstupe ohraničený kvalitným bielym hliníkovým plotom.
Kľudná okrajová poloha novej výstavby so všetkými nákupnými možnosťami, lekármi a školami v bezprostrednej blízkosti.
Balkón, terasa, zimná záhrada, hlavná kúpeľňa, kúpeľňa pre hostí a kuchyňa sú vybavené obkladmi Villeroy & Boch.
Oknáriky aj schodisko sú z mramoru.
Všetky okná a dverné otvory majú žalúzie, väčšinou elektrické.
Dvojgaráž s kotolňou/elektrickou miestnosťou a úložným priestorom je obložená dlažbou.
Kuchyňa od renomovanej značky, hlavná kúpeľňa s rohovou vaňou, dvojitým umývadlom a bezbariérovou sprchou (značka: Villeroy & Boch).
Prehliadka na dohodnutie.
Pri záujme je možné požiadať o pôdorys.

Prosím, zdržte sa kontaktovania maklérov.

Attractive villa on a park-like corner plot with distant views, featuring a spacious conservatory and a double garage, located in the Lower Bavarian spa triangle, not far from golf courses and thermal baths.
The property is enclosed at the entrance area by a high-quality white aluminum fence.
It is situated on the quiet edge of a new development area with shops, doctors, and schools in the immediate vicinity.
The balcony, terrace, conservatory, main bathroom, guest bathroom, and kitchen are fitted with Villeroy & Boch tiles.
The window sills and the podium staircase are made of marble.
All windows and patio doors have shutters, most of which are electric.
The double garage—with a heating room, electrical room, and storage room—is tiled.
It features a branded kitchen and a main bathroom equipped with a corner bathtub, double washbasins, and a level-entry shower (brand: Villeroy & Boch).
Viewings are by appointment.
If interested, the floor plan can be requested.

Please refrain from broker inquiries.

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	7+1
PENB	A - Mimoriadne úsporné
Plocha pozemku	1 300 m²
Cena za jednotku	4 272,73 € / m²

Stav	Veľmi dobrý
Číslo inzerátu	1018282
Úžitková plocha	220 m²
Celkové poschodia	2

Predaj domu 7+1 • 220 m² bez realitky, Bavorsko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	Garáž
	MHD 1 minúta pešo

	Bezbariérový prístup
	Parkovanie
	Terasa