Prenájom bytu 4+1 • 145 m² bez realitkyFrankfurt am Main Hausen Hessen 60488

1. Poschodie | cca 145 m² | NOVOSTAVBA | Prvý nástup | Prenájom priamo od vlastníka | Frankfurt-Hausen

Táto priestranná 4-izbová bytosť v 1. poschodí moderného novostavby ponúka s cca 145 m² obytného priestoru kvalitný, rodinne prívetivý koncept bývania s modernou architektúrou.

Dom pozostáva len zo štyroch bytov, pričom každý byt zaberá celé poschodie – zo spoločného schodiska sa dostanete priamo do jednej bytovej jednotky. To zabezpečuje vysoký stupeň súkromia a pokoja.

Priestranný, otvorený obývací, jedálenský a kuchynský priestor tvorí srdce bytu a vytvára svetlú, modernú atmosféru bývania.

Kľúčové údaje

• Obytná plocha: cca 145 m²

• Izby: 4

• Poschodie: 1. poschodie

• 1 byt na poschodie

• Nábeh: prvý nástup

• Prenájom: bez makléra, priamo od vlastníka

Poloha – Frankfurt-Hausen

• Len cca 20 m do autobusovej zastávky

• Metro linka U 6, zastávka Hausen, dostupná pešo

• Nordwestzentrum cca 3 km

• Japonská škola Frankfurt (Hausen) cca 1 km

• Lycée Français Victor Hugo cca 1 km

• Európska škola Frankfurt cca 2 km

• Letisko Frankfurt cca 11 km

• Diaľnice A5 a A66 dostupné za pár minút

Popis lokality – Frankfurt-Hausen

Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenom frankfurtskom sídle Hausen vo Frankfurte nad Mogonou, v pokojnej a ustálenej obytné oblasti na severozápade mesta. Hausen sa vyznačuje príjemnou zmesou bývania v pokoji, kvalitnej infraštruktúry a vynikajúcej dopravnej dostupnosti a patrí medzi vyhľadávané lokality pre rodiny, pracujúcich aj medzinárodných nájomcov.

Bezprostredné obytné prostredie je prevažne tiché a poriadne udržiavané s rezidenčnými stavbami, ktoré poskytujú pokojné a príjemné prostredie. Zároveň sú všetky zariadenia dennej potreby a verejná doprava dostupné v krátkom čase.

Stanica metra Hausen (U6) a autobusové linky M72 a M73 sa nachádzajú v tesnej blízkosti a umožňujú rýchle a priame spojenie do centra Frankfurtu. Autom sú diaľnice A5 a A66 dostupné za pár minút, čo zabezpečuje aj veľmi dobré spojenie so susednými časťami mesta a celým regióne Rýn-Majn. Letisko vo Frankfurte je vzdialené približne 11 km vzdušnicou.

Pre rodiny a medzinárodných nájomcov je lokalita obzvlášť atraktívna: Japonská škola Frankfurt (Hausen) a Lycée Français Victor Hugo sú od seba vzdialené cca 1 km vzdušnicou, Európska škola Frankfurt cca 2 km vzdušnicou.

Nordwestzentrum je dostupné za pár minút a ponúka komplexnú ponuku nákupných príležitostí, gastronómie, lekárov a služieb. Okolie je doplnené o zelené plochy a rekreačné zóny, ktoré lákajú na prechádzky a voľnočasové aktivity.

Celkovo lokalita ponúka veľmi príjemnú kombináciu pokojného bývania, vynikajúcej dostupnosti a vysokej kvality života – ideálna pre moderné bývanie vo Frankfurte.

• Otvorený obývací / jedálenský / kuchynský priestor

• Výška stropov cca 2,60 m

• Parkety z kvalitného dubového dreva

• Podlahové kúrenie s individuálnou reguláciou v miestnostiach

• Tepelné čerpadlo vzduch-voda

• Trojitostenné okná

• Videovrátny systém

• Bieli lakovaná vnútorné dvere

• Zapustené svietidlá v kuchyni a kúpeľni

• Kompletná inštalácia osvetlenia

• Jedna kúpeľňa en suite

• 2 kúpeľne s:

o prístupnými sprchami

o priestrannou vaňou

o veľkoformátovými obkladmi z porcelánovej keramiky

• Kvalitná zabudovaná kuchyňa Häcker (nemecký výrobca) vrátane značkových spotrebičov

• K dispozícii parkovacie miesta

• Nábytok je voliteľný na požiadanie, čiastočne zariadený za prirážku 300 Eur mesačne

• Pokojná, kvalitná lokalita novej stavby