Prenájom kancelárie • 440 m² bez realitkyTulpenstr. 2-4, , Hesensko

Univerzálna komerčná nehnuteľnosť na celkový prenájom

Na prenájom je udržiavaná komerčná nehnuteľnosť v centrálnej časti Dietzenbachu s celkovou plochou približne 440 m². Nehnuteľnosť je ideálna pre maloobchod, showroom, kancelárske alebo ordinácie, servisné prevádzky alebo sieťové koncepty, ktoré hľadajú priestranné, súvislé priestory s jasnou štruktúrou.

Rozloženie priestorov

Celková plocha: cca 440 m²

Prízemie: cca 190 m² (predajný, kancelársky alebo zákaznícky priestor)

Podzemie: cca 250 m² (skladový, servisný alebo pracovný priestor)

Obe úrovne sú prepojené vlastným výťahom a majú dva samostatné vstupy, čo umožňuje flexibilné využitie a efektívne prevádzkové procesy.

Vybavenie & Výhody

• Veľká výkladná skriňa v prízemí so silnou viditeľnosťou

• Vlastný výťah medzi prízemím a podzemím

• Dva samostatné vstupy – ideálne pre dodávky a zákaznícky prístup

• Klimatizácia v prízemí

• Ústredné kúrenie

• Internetové pripojenie do 250 Mbit/s

• Záchodové zariadenia v podzemí

• Viaceré parkovacie miesta priamo pri budove

• Energetický preukaz k dispozícii

• Rekonštruovaná v roku 2015, udržiavaný stav

Vhodná pre

• Maloobchod & Showroom

• Sieťové obchody & spotrebné trhy

• Kancelárske alebo ordinácie s úložným priestorom

• Servisné a služobné prevádzky

• Kombináciu predaja, kancelárie a skladu

Záver

Táto komerčná nehnuteľnosť na celkový prenájom zaujme svojou centrálnou polohou, priestrannými priestormi, flexibilnými možnosťami využitia a funkčným vybavením. Je ideálna pre tých, ktorí hľadajú viditeľné, ľahko dostupné a efektívne štruktúrované miesto v Dietzenbachu.

Kontakt

V prípade záujmu nás prosím kontaktujte so stručným popisom vášho konceptu využitia. Radi vám poskytneme ďalšie informácie alebo dohodneme termín obhliadky.

Lokalita

Nehnuteľnosť sa nachádza v centrálnej časti Dietzenbachu, dobre viditeľná na frekventovanej ulici obklopenej obytnými a obchodnými budovami.

• Centrum mesta dostupné pešo

• Vysoká zákaznícka frekvencia

• Dopravné spojenie autobusom a S-Bahn (Dietzenbach Mitte) v blízkosti

• Rýchly prístup na diaľnice A3 a A661 (cca 10–15 minút)

• Okolie: maloobchod, gastronómia, kancelárie, supermarkety, lekári