Prenájom nebytového priestoru • 74 m² bez realitkyGarnstraße Potsdam Babelsberg Brandenburg 14482

Ponúkaný komerčný priestor zaujme jasnou a dobre využiteľnou štruktúrou priestorov a silnou prítomnosťou na ulici. Veľké, priamo od podlahy až po strop výkladné okná zabezpečujú maximálnu viditeľnosť a vpúšťajú do priestoru veľké množstvo denného svetla – rozhodujúci faktor, ktorý výrazne zvyšuje nielen vonkajší dojem, ale aj kvalitu pobytu vo vnútri.

Jednotka sa nachádza v prízemí a disponuje priamym prístupom zo zeme od ulice. Preto je ideálna pre využitie so zákazníckou návštevnosťou. Otvorená základná štruktúra v prednej časti ponúka rôzne možnosti usporiadania – či už ako predajná plocha, štúdio, kancelária alebo ordinácia. Toto je doplnené ďalšími samostatne prístupnými priestormi v zadnej časti, ktoré je možné optimálne využiť ako kanceláriu, vyšetrovaciu miestnosť, sklad alebo relaxačnú zónu. Komerčný priestor pozostáva z 3 miestností.

Vybavenie je funkčné a starostlivo udržiavané: moderná, neutrálne ladená podlaha, svetlé stenové plochy a jasné líniové prevedenie vytvárajú nenáročný, nadčasový základ, ktorý sa bez problémov prispôsobí rôznym konceptom využitia. Veľkorysne rozmery okien ešte viac zdôrazňujú svetlý a otvorený charakter priestorov a zároveň umožňujú atraktívnu prezentáciu zvonku.

Celkovo ide o flexibilne využiteľnú komerčnú jednotku s vynikajúcou viditeľnosťou, bohatstvom denného svetla a štruktúrou, ktorá je vhodná ako pre klasické, tak aj pre kreatívne koncepty využitia.

Ulica Garnstraße sa nachádza v obľúbenom berlínskom meste časti Babelsberg v Potsdame, jednej z najžiadanejších lokalít pre bývanie aj podnikanie v regióne. Poloha spája vyvinutú a živú susedskú štruktúru s blízkosťou k jednému z najdôležitejších kreatívnych a mediálnych centier Nemecka, ktorý sa sústreďuje okolo Filmparku Babelsberg a Štúdia Babelsberg.

Bezprostredné okolie je charakteristické zmesou pôvabných historických budov, moderných obytných a obchodných domov, ako aj rôznorodou komerčnou štruktúrou. Množstvo kaviarní, reštaurácií a malých obchodíkov pozdĺž nedalekej ulice Karl-Liebknecht-Straße zaručuje vysokú kvalitu pobytu a stály tok ľudí – nielen medzi obyvateľmi, ale aj medzi návštevníkmi.

Dopravné spojenie je výborné: S-Bahn stanica Babelsberg je dostupná len v priebehu niekoľkých minút a poskytuje priamu dopravu do centra Potsdamu aj Berlína. Toto je navyše doplnené dobre vybudovanou sieťou autobusových a električkových liniek a rýchlym pripojením na Nutheschnellstraße a diaľnicu.

Lokalita je ideálna pre rôzne komerčné využitia – od kancelárskych priestorov a ordinácií až po kreatívne koncepty. Kombinácia mestského života, kreatívneho prostredia a vynikajúcej dostupnosti robí z tohto miesta mimoriadne atraktívnu voľbu pre spoločnosti, ktoré chcú profitovať z dynamického prostredia.