Prenájom bytu 4+1 • 139 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Prenájom kvalitne zrekonštruovaného, veľkorysého penthouse bytu s 139 m² obytnej plochy v udržiavanom viacrodinnom dome s len 6 bydliskami.

Byt bol v roku 2024 dôkladne zmodernizovaný a ponúka veľmi príjemné, svetlé obytné prostredie s moderným vybavením, kachľovým krbom a dvomi balkónmi. Mimoriadne je vyzdvihnutý priestranný, otvorený obývací a jedálenský priestor s krbom, ktorý tvorí srdce bytu. Odtiaľ aj z balkóna sa otvára krásny výhľad smerom na Čierny les a ponúka pokojný, príjemný pocit z bývania.

Byt bol komplexne zrekonštruovaný a sanovaný a nachádza sa v takmer novom stave. Nové podlahy, moderné kúpeľne, čiastočne obnovené okná a čiastočné podlahové kúrenie zabezpečujú moderný komfort bývania. Je tu aj nová vstavaná kuchyňa.

Rozloženie miestností:

• 3 spálne s flexibilným využitím

• 2 kúpeľne

• 1 samostatné WC pre hostí

• Veľký, otvorený obývací/jedálenský priestor s kachľovým krbom

• Veľká vstavaná kuchyňa v štýle vidieckeho domu

• 2 balkóny

• 2 pivničné priestory

• 2 parkovacie miesta

Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite v časti Oberkirch Stadelhofen, zasadený do idylickej krajiny Ortenau. Adresa presvedčuje svojím pokojom a prírodným prostredím s mimoriadnym prvkom: nádherným, nezastaviteľným výhľadom na rieku Rench a jemné vrcholy Čierneho lesa.

Priama okolie je charakterizované vinohrady, lúkami a rozsiahlymi pešými a cyklistickými trasami, ktoré poskytujú vysokú hodnotu oddychu v každom ročnom období. Zároveň máte výhodu dobrej dopravy do centra Oberkirch, ktoré je dosiahnuteľné aj za niekoľko minút a ponúka vynikajúcu infraštruktúru s obchodmi, gastronómiou, školami a zdravotnou starostlivosťou.

Doprava je taktiež ideálna: cez blízku Bundesstraße a rýchle spojenie na diaľnicu A5 sa pohodlne dostanete do Offenburgu, Štrasburgu alebo Karlsruhu. Tým pádom je lokalita vhodná pre hľadačov pokoja aj pre dochádzajúcich.

Tu sa spájajú bývanie v prírode, vysoká hodnota voľnočasových aktivít a dobrá dostupnosť – vzácna kombinácia, ktorá robí túto lokalitu obzvlášť atraktívnou.

Prenájom prebieha priamo prostredníctvom nás ako majiteľov – bez provízie realitnej kancelárie. Kladieme dôraz na dlhodobý a pokojný nájomný vzťah so spoľahlivými nájomníkmi.

V prípade záujmu Vás prosíme o zaslanie nasledujúcich dokumentov:

• Dôkaz o pevnom, pravidelnom príjme (mzdy/domáce príjmy za posledné 3 mesiace)

• Aktuálny výpis zo SCHUFA

• Vyplnené vlastné vyhlásenie pred alebo počas prehliadky

• Vyžaduje sa súkromné poistenie zodpovednosti (dôkaz je potrebné predložiť)

• Domáce zvieratá po konzultácii (prípadné dodatočné poplatky, poistka musí byť doložená)

Tešíme sa na Vašu prehľadnú žiadosť.