Prenájom bytu 2+1 • 52 m² bez realitkyBickernstraße 59 Herne Wanne Nordrhein-Westfalen 44649

Prenajíma sa udržiavaný byt s rozlohou 52 m² (2 izby, kuchyňa, kúpeľňa) v dobrej lokalite v Herne (Wanne). Byt sa nachádza v 1. poschodí šesťapartmánového obytného domu, ktorý leží v pokojnej bočnej ulici v štvrti Wanne.

Všetky miestnosti sú prístupné z centrálnej chodby. Kuchyňa s rozlohou cca 13 m² ponúka dostatok priestoru aj pre príjemnú jedáleň. Obývacia izba, ktorá meria cca 17 m², je najväčšou miestnosťou. Spálňa s rozlohou cca 14 m² tiež poskytuje veľmi komfortné rozmery. Kúpeľňa je vybavená vaňou, obložena bielymi obkladmi a má okno s prirodzeným osvetlením.

K bytu patrí aj pivnica, ktorá zaručuje dostatok úložného priestoru. Okrem toho má dom práčovňu s priestorom pre vlastnú práčku.

Okrem bytu je možné na pozemku voliteľne prenajať aj garáž za 60,00 €/mesiac – ideálna pre majiteľov vozidiel.

Rozdelenie bytu:

– Kuchyňa (cca 13 m²)

– Obývacia izba (cca 17 m²)

– Spálňa (cca 14 m²)

– Chodba (cca 5 m²)

– Kúpeľňa (cca 3 m²)

Byt na adrese Bickernstraße 59, 44649 Herne, sa nachádza v pokojnej obytné oblasti v štvrti Wanne. Centrum Wanne-Eickels a hlavná vlaková stanica nie sú ďaleko. V bezprostrednom okolí nájdete všetky zariadenia pre každodenné potreby:

– Netto-Marken-Discount je dosiahnuteľný pešo len cca 600 metrov.

– Lekáreň (Ruhr-Apotheke, Hauptstraße) je vzdialená cca 1,9 km.

– Lekári a zdravotná starostlivosť sú tiež dostupné v blízkosti.

Pre rodiny s deťmi je lokalita obzvlášť atraktívna: Evanjelická materská škola „Nimmersatt“ sa nachádza priamo na ulici Bickernstraße v bezprostrednej blízkosti. Školy všetkých stupňov – základná škola (cca 2,0 km), hlavná a stredná škola (cca 2,4–2,6 km), gymnázium Wanne (cca 1,7 km) a komplexná škola Wanne-Eickel (cca 1,9 km) – sú veľmi dobre dostupné.

Verejná doprava je výborná vďaka autobusovej zastávke „Bickernstraße“ (linky 340, E40, NE34 a ďalšie), ktorá sa nachádza priamo pred domom. Hlavná vlaková stanica Wanne-Eickel s regionálnym vlakovým spojením (RB43, RE2, RB46 a ďalšie) je dostupná za pár minút. Okrem toho je lokalita dopravne výhodná a ponúka rýchle spojenie na diaľnice A42 a A43.

Vybavenie bytu:

– Vybavená kuchyňa vrátane elektrospotrebičov (s 20 €/mesiac už zahrnutými v nájomnom)

– Kúpeľňa s prirodzeným osvetlením vybavená vaňou, obložená bielymi obkladmi

– Plynové centrálne kúrenie

– Práčovňa s priestorom pre vlastnú práčku

– Vlastná pivnica

– Detektory dymu

– Káblová prípojka

– Voliteľne prenajímateľná garáž (60,00 €/mesiac)

Energetický preukaz:

Typ: Energetický preukaz spotreby energie

Hlavný energetický zdroj: Zemný plyn H

Spotreba energie: 161,8 kWh/(m²·a)

Energetická trieda: F

Dátum vystavenia: 27.01.2023

Rok výstavby podľa energetického preukazu: 1953

Typ vykurovania: Plynové centrálne kúrenie

Domáce zvieratá sú v byte po predchádzajúcej dohode v zásade vítané.

Byt je k dispozícii od 01.06.2026. Odovzdanie kľúčov k 15. dňu mesiaca alebo iné dohodnuté riešenie je možné po vzájomnej dohode.

Aby sme vám mohli poskytnúť rýchlu spätnú väzbu, prosíme, aby ste svoju žiadosť doručili s nasledujúcimi údajmi:

– Počet a vek osôb, ktoré budú bývať

– Aktuálna pracovná situácia

– Počet a vek prípadných detí

– Existujúce záznamy v registri SCHUFA (áno/nie)

Tešíme sa na vašu správu!

Impressum (údaje podľa § 5 TMG):

Marc Fechtner

Am Hülsloh 26, 45711 Datteln

Tel.: 02363/5586252

E-mail: inserat@mfechtner.de