Prenájom nebytového priestoru • 227 m² bez realitkyMatthäus-Berg-Ring 18, , Šlezvicko-Holštajnsko

Vyberte si, ako chcete túto plochu využívať – budova ponúka mnoho možností.

Plocha sa nachádza v 1. poschodí známeho a etablovaného špecializovaného centra pre kvalitné produkty do domu a záhrady v Ausstellungszentrum-Braak. Vedľa firiem zameraných na tému záhrady sa tu nachádza aj startup v oblasti online predaja textilu a fyzioterapeutická prax.

Celková vnútorná rozloha plochy je 227 m². Prístup do priestoru je možný cez vnútorné schodisko alebo samostatné vonkajšie schody.

Na západnej a severnej strane sa nachádza veľká oknová časť, ktorá zaisťuje prívod denného svetla. Výsledkom je denné svetlo, ktoré nie je oslňujúce, no stále jasné – ideálne podmienky pre prácu s monitormi.

Vlastnosti:

- Inštalované LED osvetlenie v strope

- Optické pripojenie (sklenené vlákno)

- Vonkajší kamerový dohľad

- Plynové centrálné kúrenie

- Veľmi dobrá tepelná izolácia

- Parkovacie miesta priamo pred budovou

Budova ponúka parkovacie miesta pre zákazníkov aj zamestnancov. Jedno parkovacie miesto je možné prenajať na trvalo, o ďalších informujte nás prosím.

V podlaží pod týmto priestorom sa nachádza drevozpracovňa. V priestore vedľa, na rovnakej úrovni, sídli spoločnosť, ktorá predáva loft dvere, a ďalšia, ktorá predáva fotovoltaické systémy a tepelné čerpadlá.

-- Ausstellungszentrum-Braak: Tu ponúka päť firiem kvalitné produkty pre dom a záhradu. Medzi ne patria prevádzky so zameraním na zimné záhrady, okná, vchodové dvere, markízy, loft dvere, schodiská – zákazníci oceňujú túto rôznorodosť v kombinácii s individuálnou odbornou znalosťou. Ausstellungszentrum má veľmi dobrú povesť a pravidelne ho navštevuje náročná klientela. Lokalita je úspešne prevádzkovaná od roku 1990 rovnakým majiteľom.

Okrem výstavných firiem sa tu usadili aj nezávislé podniky (online obchod a fyzioterapia).

-- Braak: Nachádza sa v okolí Hamburgu, len 3 km od hraníc mesta. Prístup na diaľnicu je veľmi rýchly – iba 2 minúty na A1 a 10 minút na A24. V obci je dobré spojenie verejnou dopravou. Sadzba miestnej obchodnej dane je v Braaku nižšia ako v Hamburgu (300 % namiesto 470 %). Možnosť telefónneho čísla s hamburskou predvoľbou 040 je tu zabezpečená. Budova je vybavená optickým internetom.

Za ponúkanú cenu má prenajatá plocha vybavenie zodpovedajúce ukážkam na fotografiách. K dispozícii sú okná na viacerých stranách, kúrenie, LED osvetlenie a podobne.

WC a kaviarenské kuchyne je možné využívať v prízemí (samostatné zákaznícke aj zamestnanecké WC).

Máte záujem o individuálne vybavenie? Žiadny problém. Ponúkame možnosť prebudovať a prispôsobiť váš prenajatý priestor podľa vašich predstáv. Či už ide o oddelené miestnosti, dodatočné sanitárne priestory/kuchyne alebo iné technické vybavenie, podlahy a podobne – disponujeme remeselnými zdrojmi na realizáciu vašej požiadavky v čo najkratšom čase. Platba prebieha priamo alebo prostredníctvom nájmu, úver nie je potrebný. Stačí nás kontaktovať. Pod fotografiami nájdete vizualizácie, ako by mohol prebudovaný priestor vyzerať – ako aj príkladové fotografie z iného priestoru v tejto budove, ktorý sme premenili na fyzioterapeutickú prax.

Vďaka možnostiam rekonštrukcie je možné uvažovať o rôznych koncepciách využitia:

- Kancelárske priestory podľa vašich predstáv

- Individuálne vybavené výstavné priestory

- Prax so všetkými požiadavkami

- Gastro prevádzky vrátane terás

- Ubytovanie alebo obytné využitie