Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück in begehrter und
ruhiger Wohnlage von Bad Homburg-Dornholzhausen. Das
Grundstück ist derzeit noch mit einem Dreiparteienhaus bebaut,
wird jedoch ausdrücklich als Baugrundstück vermarktet und
bietet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten. Das Grundstück
verfügt über einen Gasanschluss sowie über einen
Glasfaseranschluss.
Das bestehende Mietverhältnis wurde aufgehoben. Der Auszug
erfolgt im Laufe des Jahres, sodass einer zeitnahen
Neubebauung nichts im Wege steht.
Die Lage überzeugt durch ihre angenehme Ruhe sowie die
gewachsene Nachbarschaft mit überwiegend hochwertiger
Wohnbebauung. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten
Anbindung an die Infrastruktur von Bad Homburg sowie das
Rhein-Main-Gebiet.
Highlights:
•Ruhige und gefragte Wohnlage in Dornholzhausen
•Großzügiges Grundstück mit Entwicklungspotenzial
•Aktuell mit Dreifamilienhaus bebaut
•Ideal für Neubau (z. B. Einfamilienhaus, Doppelhaus oder
Projektentwicklung – vorbehaltlich baurechtlicher Prüfung)
Sonstiges:
Weitere Informationen, und Unterlagen stellen wir Ihnen gerne
auf Anfrage zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Straße im Bad
Homburger Stadtteil Dornholzhausen, der für seine ruhige und
grüne Wohnatmosphäre geschätzt wird. Die Umgebung ist
geprägt von gepflegter Wohnbebauung und bietet eine hohe
Lebensqualität.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in
wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig besteht eine gute
Anbindung an die Bad Homburger Innenstadt sowie an Frankfurt
am Main.

Na prodej je prostorný pozemek v žádané a klidné obytné lokalitě v Bad Homburg-Dornholzhausen. Pozemek je momentálně zatížen trojdomovním domem, je však výslovně nabízen jako stavební pozemek a nabízí rozmanité možnosti rozvoje. Pozemek disponuje přípojkou na plyn a také optickou vláknovou sítí.
Stávající nájemní smlouva byla zrušena. Vysídlení proběhne během roku, takže na brzkou novou výstavbu nic nebrání.
Lokalita zaujme svou příjemnou klidnou atmosférou a ustáleným sousedstvím převážně s kvalitním obytným zástavbou. Současně tě získáte dobrou dostupnost na infrastrukturu Bad Homburgu a oblast Rýn-Menze.
Hlavní přednosti:
• Klidná a žádaná obytná oblast v Dornholzhausen
• Prostorný pozemek s rozvojovým potenciálem
• Momentálně zastavěný trojrodinným domem
• Ideální pro novostavbu (např. rodinný dům, dvojdomek nebo projektový rozvoj – s předběžnou stavební právní kontrolou)
Ostatní:
Další informace a dokumenty vám rádi poskytneme na vyžádání.
Těšíme se na vaši kontrolu kontaktu!
Pozemek se nachází na klidné ulici ve městské části Bad Homburg Dornholzhausen, která je ceněna pro svou klidnou a zelenou obytnou atmosféru. Okolí se vyznačuje udržovanou obytnou výstavbou a nabízí vysokou kvalitu života.
Obchodní možnosti, školy a mateřské školy jsou dosažitelné během několika minut. Současně existuje dobré spojení s centrem Bad Homburgu a s Frankfurtem nad Mohanem.

Na predaj je priestranná parcela v žiadanej a pokojnej obytné lokalite Bad Homburg-Dornholzhausen. Parcela je momentálne osídlená trojdomovým rodinným domom, pričom sa výslovne predáva ako stavebná parcela a ponúka rôzne možnosti rozvoja. Parcela disponuje pripojením na plyn aj optickým vláknom. 
Existujúci nájomný pomer bol zrušený. Vystahovanie prebehne počas roka, takže nič nebráni skorému začatiu novostavby. 
Lokalita očarí svojou príjemnou pokojnosťou a ustálenou susedskou komunitou s prevažne kvalitnou obytnou zástavbou. Zároveň profitujete z dobrej dostupnosti infraštruktúry Bad Homburgu aj regiónu Rýn-Mjan. 
Hodnotné body:
•	Pokojná a žiadaná obytná lokalita v Dornholzhausen
•	Priestranná parcela s potenciálom rozvoja
•	Momentálne osídlená trojdomovým rodinným domom
•	Ideálna pre novostavbu (napr. rodinný dom, dvojdom alebo projektový rozvoj – podmienené stavebno-právnou kontrolou)
Ďalšie informácie:
Ďalšie informácie a podklady Vám radi poskytneme na požiadanie.
Tešíme sa na Váš kontakt!
Parcela sa nachádza na pokojnej ulici v bad Homburgskej štvrti Dornholzhausen, ktorá je oceňovaná pre svoju pokojnú a zelenú obytnú atmosféru. Okolie je charakterizované upravenou obytnou zástavbou a ponúka vysokú kvalitu života.
Obchodné príležitosti, školy a materské školy sú dostupné v priebehu niekoľkých minút. Zároveň máte k dispozícii dobré spojenie s centrom Bad Homburgu a s Frankfurtom nad Mohanom.

For sale is a spacious plot of land located in the desirable and quiet residential area of Bad Homburg-Dornholzhausen. The property is currently developed with a triplex house but is explicitly marketed as a building plot and offers diverse development opportunities. The plot is equipped with a gas connection as well as a fiber optic connection.

The existing tenancy has been terminated. The tenants will vacate during the course of the year, ensuring nothing stands in the way of a prompt new construction.

The location impresses with its pleasant tranquility and the mature neighborhood, which is predominantly made up of high-quality residential buildings. At the same time, you benefit from good access to the infrastructure of Bad Homburg as well as the Rhine-Main region.

Highlights:
• Quiet and sought-after residential area in Dornholzhausen
• Spacious plot with development potential
• Currently developed with a triplex house
• Ideal for new construction (e.g., single-family home, semi-detached house, or project development – subject to planning approval)

Additional Information:
Further details and documents are available upon request.

We look forward to your inquiry!

The property is situated on a quiet street in the Dornholzhausen district of Bad Homburg, which is appreciated for its calm and green residential atmosphere. The environment is characterized by well-maintained residential developments that offer a high quality of life.

Shopping facilities, schools, and kindergartens are within a few minutes' reach, and there is also good access to downtown Bad Homburg as well as to Frankfurt am Main.

Číslo inzerátu	1018136
Cena za jednotku	1 947,76 € / m²

Predaj pozemku • 1206 m² bez realitky, Hesensko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme