Predaj domu • 224 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Rád preložím text do slovenčiny:

Pokojné bývanie na okraji polí, vychutnávanie výhľadu do zelene a večerné sledovanie západu slnka z vlastnej terasy – presne to ponúka tento samostatne stojaci rodinný dom, ktorý sa nachádza v obľúbenej štvrti Hessental.

So 224 m² obytného priestoru, 9 izbami a 619 m² veľkým, veľmi tichým pozemkom poskytuje tento dom výnimočne veľa priestoru pre rodiny, prácu z domu alebo viacgeneračné bývanie.

Rozloženie priestorov:

Prízemie

Priestranná obývacia a jedálenská miestnosť s priamym vstupom na terasu a do záhrady tvorí srdce domu. Kuchyňa je oddeliteľná posuvnými dverami a ponúka flexibilné možnosti využitia v každodennom živote.

Taktiež je k dispozícii ďalšia izba (napr. ako TV izba alebo kancelária) a hosťovské WC so sprchou.

Poschodie

Tu máte k dispozícii 5 svetlých izieb plus kúpeľňu:

• ideálne pre deti, hostí alebo ako domáca kancelária

• veľká kúpeľňa s prirodzeným denným svetlom, vaňou, sprchou a podlahovým kúrením

Podzemie

Podzemie disponuje dvoma svetlými miestnosťami s veľkými oknami, kuchyňou a kúpeľňou.

Perfektné vhodné využitie:

• samostatný byt pre prisluhovača

• kancelárske priestory

• obytná časť pre hostí

Okrem toho sa v podzemí nachádzajú pivnica a technická miestnosť.

Poddaj

Priestranný, prístupný a s možnosťou dokladania – veľa úložného priestoru alebo ďalšie možnosti využitia.

Pozemok a vonkajší priestor

Pozemok o výmere 619 m² susedí priamo s lúkami a poliami – ide o zriedkavú a mimoriadne tichú lokalitu.

Veľká prístrešková terasa so sklenenou strechou a markízami láka na oddych za každého počasia. Utriedená záhrada s ovocnými stromami poskytuje veľa priestoru pre deti a relaxáciu.

Výbava

• Rok výstavby 2007

• Fotovoltaická elektráreň so skladovacím systémom

• Energetická trieda A

• 3 kúpeľne + hosťovské WC so sprchou

• Švédska pec

• Elektrické rolety v obytných priestoroch

• Kvalitná prístrešková terasa (2020)

• Vybavená kuchyňa

• Nabíjacia stanica (Wallbox)

• Pivnica a technická miestnosť

Lokalita:

Pokojná obytná oblasť v štvrti Hessental v Schwäbisch Hall.

• Obchody, školy a materské školy v pešej vzdialenosti

• Dobrá autobusová doprava do centra mesta a na stanicu

• Rodinne priateľské prostredie

Hlavné výhody na prvý pohľad:

• Poloha na okraji polí s voľným, nezastavaným výhľadom

• Úžasné západy slnka zo západnej terasy

• 224 m² obytného priestoru | 9 izieb | 6 spální

• Fotovoltaická elektráreň so skladovacím systémom

• Energetická účinnosť triedy A

• Možnosť samostatného bytu v podzemí

• Prístrešková terasa so sklenenou strechou a markízami (západ)

• Druhá terasa (východ)

• Garáž, carport a parkovacie miesta

• Nabíjacia stanica pre elektrické auto

Ostatné:

Súkromný predaj – požiadavky od maklérov nie sú vítané.