Predaj domu 5+1 • 125 m² bez realitky, Dolné Sasko

V pokojných, rodinne prívetivých a zároveň výborne dostupných obytných štvrtiach v Apen (Osterende Süd) vzniká tento moderný projekt novostavby s dvojdomami postavenými z kvalitného dreveného rámového systému.

Koncept spája udržateľnú výstavbu, modernú architektúru a energeticky efektívne domáce technológie do inovatívneho štandardu bývania. Kombináciou prírodných stavebných materiálov, inovatívnej techniky budovy a vysoko kvalitného vybavenia vzniká obytný priestor, ktorý vyhovuje ekologickým aj ekonomickým nárokom.

Práve v kontexte rastúcich cien energií a zvyšujúcich sa požiadaviek na ochranu klímy ponúka tento projekt dlhodobo bezpečné a hodnotovo stabilné bývanie.

Nehnuteľnosť má približne 140 – 165 m² obytného a využiteľného priestoru rozdeleného do 5 izieb, vrátane 3 spální, priestrannej obývacej a jedálenskej miestnosti, moderných kúpeľní a samostatného WC pre hostí. Priestorový koncept dopĺňa aj práčovňa a praktické úložné priestory.

Otvárací obytný a jedálenský priestor s podlahovými oknami zaisťuje svetlý a príjemný pocit z bývania a optimálne využitie denného svetla.

Obytná štvrť Osterende Süd v 26689 Apen sa vyznačuje pokojným, rodinne prívetivým prostredím a zároveň veľmi dobrou dopravnou dostupnosťou.

Obchody, školy, materské školy aj zdravotná starostlivosť sú v dobrej dostupnosti. Regionálna a nadregionálna dopravná prípojka umožňuje rýchly prístup do okolitých miest a hospodárskych centier.

Kombinácia bývania v blízkosti prírody a výbornej dostupnosti robí lokalitu obzvlášť atraktívnou pre rodiny, páry a dochádzajúcich do práce.

Vďaka zaradeniu medzi klímou priateľské obytné budovy (KfWG) a certifikácii QNG (Kvalitný znak udržateľnej budovy) je objekt spôsobilý na podporu v rámci programov KfW, čo znamená atraktívne finančné výhody a dlhodobo nízke prevádzkové náklady.

Objekt zaujme vysoko kvalitným, na budúcnosť orientovaným a energeticky efektívnym vybavením:

- KNX smart home systém na inteligentné ovládanie osvetlenia, kúrenia a ďalších funkcií

- Udržateľná drevená rámová konštrukcia

- Trojnásobné okná s tepelnou ochranou pre optimálnu tepelnú a zvukovú izoláciu

- Energeticky efektívna vzduchová tepelné čerpadlo

- Podlahové kúrenie s izbečnými termostatmi vo všetkých obytných miestnostiach

- Fotovoltaický systém na výrobu vlastnej elektriny

- Riadené vetranie obytných priestorov pre zdravé vnútorné prostredie

- Vysoko kvalitná zabudovaná kuchyňa s indukčnou varnou doskou

- Moderné kúpeľňové zariadenie so štýlovými batériami a dřevárenskými umyvadlami

- Podlahové krytiny z vinylu a dlaždíc v súčasnom dizajne

- Zahrnutá garážová prikrývka (carport) a dodatočný priestor na náradie

Energetické hodnoty:

Energetická trieda: A+

Koncová energetická spotreba: 15,40 kWh/(m²·a)

Srdečne vás pozývame, aby ste si na mieste sami urobili obraz z tohto projektu novostavby.