Predaj domu 4+kk • 136 m² bez realitky, Šlezvicko-Holštajnsko

Tento vysoko kvalitný rodinný dom, postavený v roku 2011, očaruje svojou príťažlivou architektúrou, premysleným rozložením priestorov a priestranným, súkromným pozemkom o rozlohe 825 m² v pokojných obytných pomeroch. S obytnou plochou 135,37 m² plus približne 30 m² terasovej plochy ponúka nehnuteľnosť ideálny domov pre rodiny, páry alebo všetkých, ktorí chcú spojiť bývanie s komfortom a súkromím.

Dom disponuje celkovo 4,5 izbami a vyniká svojou všestrannou možnosťou využitia. V prízemí tvorí priestranná obývacia izba s krbom srdce domu a vytvára útulnú atmosféru. Kuchyňa s kompletne vybaveným zariadením, flexibilne využiteľná izba vhodná ako spálňa, detská izba, pracovňa alebo izba pre hostí, sprchovňa, práčovňa a vstupná hala so schodiskom do horného poschodia kompletizujú túto úroveň.

Na hornom poschodí na vás čaká priestranná spálňa, ktorá ponúka aj priestor pre oddelený pracovný kút, samostatná šatníková izba, ďalšia izba, ktorá môže slúžiť ako detská izba, pracovňa alebo izba pre hostí, sprchovňa, úložný priestor a otvorená galéria s výhľadom na vstupnú halu v prízemí. Úspešné rozloženie priestorov vytvára svetlú a príjemnú atmosféru s dostatkom miesta pre individuálne potreby.

Starostlivo upravený vonkajší priestor ponúka dve priestranné terasy, čiastočne zastretú západnú terasu a južnú terasu s elektrickou markízou, čím poskytuje ideálne podmienky na oddychové chvíle vonku. Celoplošne ohradený pozemok je takmer neprehladný vďaka živým plotom a kríkom, čo zaručuje vysokú mieru súkromia.

Nehnuteľnosť sa nachádza v veľmi tichej a rodinne prívetivej lokalite v dopravne upokojenej hracej ulici v idylickej novej štvrti obce Schackendorf, pri Bad Segeberg. Táto rezidenčná lokalita spája bývanie v prírode s výbornou infraštruktúrou a ponúka bezpečné, pokojné prostredie, ideálne pre rodiny s deťmi.

Hracia ulica zabezpečuje minimálnu dopravnú záťaž a vytvára príjemnú atmosféru pre bývanie. Zároveň ťa čaká blízkosť Bad Segeberg, do ktorého sa dostanete za pár minút a kde nájdete všetky zariadenia každodenného života: nákupné možnosti, lekárov, lekárne, školy, materské školy, ako aj množstvo príležitostí na voľnočasové, športové a kultúrne aktivity. Okrem toho sú v bezprostrednej blízkosti dôležité zdravotné zariadenia, ako je nemocnica alebo renomovaná kardiologická klinika v Bad Segeberg.

Výborné spojenie s verejnou dopravou je taktiež zabezpečené: hodinové autobusové spoje vás pohodlne dovezú do Bad Segeberg, pričom školské autobusy zabezpečujú spoľahlivú dopravu detí. Dokonca je priamo v Schackendorf aj materská škola, čo podčiarkuje rodinne orientovanú infraštruktúru tejto atraktívnej lokality.

Dopravné spojenie je vynikajúce: prostredníctvom štátnej cesty B206 a diaľnic A20 a A21 sa rýchlo a komfortne dostanete do Hamburgu, Lübecku a Kiela. Pre dochádzajúcich je atraktívne, že Hamburg je vzdialený približne 40 až 50 minút. Navyše, stanica Bad Segeberg ponúka dobré regionálne železničné spojenia.

Okolitá príroda s lesmi, poľami a množstvom peších, cyklistických a jazdeckých ciest poskytuje vysokú hodnotu pre voľný čas a oddych priamo pred vašimi dverami. Tu bývate pokojne, rodinne a v blízkosti prírody, bez kompromisov v dopravnej dostupnosti k mestským zariadeniam.

Nehnuteľnosť zaujme svojej udržiavanej, vysokej kvalite vybavenia a množstvu praktických doplnkov:

• Obývacia izba s krbom

• Vybavená kuchyňa

• Dve kúpeľne so sprchovacím kútom, podlahovým kúrením a knoflíkovými ohrievačmi na uteráky

• Dlažba v chodbe (prízemie), kuchyni, práčovni a kúpeľniach

• Vinylová podlaha v obývacej izbe

• Laminátová podlaha v spálni, detskej izbe, pracovnej izbe a izbe pre hostí, ako aj na hornom poschodí

• Strešné okná s pevne zabudovanými vnútornými žalúziami

• Biele mramorové parapety

• Biele kasetové vnútorné dvere

• Garáž s priamym vstupom do práčovne

• Vyhrievaný úložný priestor za garážou s prístupom do záhrady

• Záhradný domček pre záhradný nástroj a náradie

• Pavillon s rohovou lavicou a stolom

• Drevený prístrešok

• Alarmový systém (Verisure)

Vonkajší priestor ponúka rôzne možnosti využitia a je ideálny pre záhradkárov, rodiny a všetkých, ktorí kladú dôraz na komfort a bezpečnosť.