Dieses großzügige, sehr gepflegte 2-Familienhaus in Bestlage von Hohenhausen bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz und viel Entfaltungsfreiraum.
Die Hauptwohnung im Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich, drei Schlafzimmer, gr. Küche, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC sowie einen Süd-Balkon mit herrlichem unverbauten Ausblick.

Im ausgebauten Dachgeschoss stehen Ihnen weitere vier ansprechende, großzügige Wohnräume sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne zur Verfügung.

Die Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Eingang und 2 1/2 ansprechende, helle Wohnräume, gr. Küche, neues Bad und Süd-Terrasse, ca. 75 m²

Ferner stehen Ihnen zwei Kellerräume sowie eine Doppelgarage mit elektr. Toröffnung zur Nutzung frei.

Ideal auch für Generationen-Wohnen.
ruhige, zentrale Lage. Alle Versorgungseinrichtungen innerhalb weniger Gehminunten erreichbar.
Außenrollläden
Heizungserneuerung 2001
Fenstererneuerung 2005
Neue Dacheindeckung und Dämmumg 2005
2024 neues Bad und neue Böden in Küche, Flur, Wohnen in der Einliegerwohnung
Zur Besichtigung bitte Finanzierungsbestätigung vorlegen.

Tento prostorný a velmi udržovaný dům určený pro dvě rodiny, umístěný v nejvyhledávanější části Hohenhausen, nabízí vám i vaší rodině hodně místa a prostoru pro rozvoj.  
Hlavní byt v přízemí disponuje prostorným obývacím/jídelním pokojem, třemi ložnicemi, velkou kuchyní, světlou koupelnou se sprchou i vanou, hostinským WC a jižním balkonem s nádherným nepřekážkovým výhledem.  

V dokončeném půdním podlaží máte dále k dispozici čtyři lákavé, prostorné obytné místnosti a světlou koupelnu se sprchou a vanou.  

Samostatně vstupující byt má vlastní vchod a skládá se z 2 1/2 atraktivních, světlých obytných místností, velké kuchyně, nové koupelny a jižní terasy, přibližně o rozloze 75 m².  

Dále jsou k dispozici dva sklepní prostory a dvojgaráž s elektrickým otevíráním vrat.  

Ideální také pro víc generační bydlení.  
Klidná, centrální lokalita. Veškerá občanská vybavenost je dosažitelná během několika minut pěší chůze.  

Venkovní rolety  
Obnova topení 2001  
Obnova oken 2005  
Nová pokládka střechy a zateplení 2005  
V roce 2024 nová koupelna a nové podlahy v kuchyni, chodbě a obývacím pokoji v samostatně vstupujícím bytě  

Pro prohlídku prosím předložte potvrzení o financování.

Tento priestranný, veľmi udržiavaný dvojrodinný dom v najžiadanejšej lokalite Hohenhausen Vám a Vašej rodine ponúka veľa priestoru a priestor na osobný rozvoj.
Hlavný byt v prízemí disponuje priestranným obývačko-ajálenským priestorom, tromi spálňami, veľkou kuchyňou, dennou kúpeľňou so sprchou a vaňou, hosťovskou toaletou a južným balkónom s nádherným nezasahovaným výhľadom.

V zrekonštruovanom podkroví máte k dispozícii ďalšie štyri príťažlivé, priestranné obytné miestnosti a dennú kúpeľňu so sprchou a vaňou.

Samostatný byt disponuje vlastným vchodom a 2 1/2 príjemnými, svetlými obytnými priestormi, veľkou kuchyňou, novou kúpeľňou a južnou terasou, o rozlohe cca 75 m².

Okrem toho sú Vám k dispozícii dva pivničné priestory a dvojgaráž s elektricky otvárateľnou bránou.

Ideálne aj pre viacgeneračné bývanie.
Pokojná, centrálná poloha. Všetky občianske vybavenosti sú v dosahu niekoľkých minút chôdze.
Exteriérové rolety
Obnova vykurovania 2001
Výmena okien 2005
Nová strešná krytina a zateplenie 2005
V roku 2024 nová kúpeľňa a nové podlahy v kuchyni, chodbách a obývacom priestore v samostatnom byte
Pre obhliadku prosím predložte potvrdenie o financovaní.

This generous, very well-maintained two-family house in the prime location of Hohenhausen offers you and your family plenty of space and room to flourish.  
The main apartment on the ground floor features a spacious living/dining area, three bedrooms, a large kitchen, a daylight bathroom with both a shower and a tub, a guest WC, as well as a south-facing balcony with a magnificent unobstructed view.

In the finished attic, you have access to four additional attractive, spacious living rooms along with a daylight bathroom featuring a shower and a tub.

The accessory apartment boasts its own separate entrance and 2 1/2 attractive, bright rooms, a large kitchen, a new bathroom, and a south terrace, covering approximately 75 m².

Additionally, two basement rooms and a double garage with an electric door opener are available for use.

Ideal also for multi-generational living.  
Quiet, central location. All amenities are reachable within a few minutes’ walk.  
External rolling shutters  
Heating renewed in 2001  
Windows replaced in 2005  
New roof covering and insulation in 2005  
2024: New bathroom and new floors in the kitchen, hallway, and living room of the accessory apartment  
For viewings, please present proof of financing.

Vek	Nad 50 rokov
Číslo inzerátu	1018061
Úžitková plocha	225 m²
Celkové poschodia	2

Stav	Dobrý
PENB	F - veľmi nehospodárne
Plocha pozemku	632 m²
Cena za jednotku	1 368,89 € / m²

Predaj domu • 225 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Balkón
	Garáž
	Terasa

	Pivnica
	MHD 1 minúta pešo