Predaj domu • 370 m² bez realitky, Dolné Sasko

Veľkorysá vila s rozsiahlym výhľadom do slnečného predrohia Harzu pochádza z obdobia prelomu do 20. storočia.

Na troch štýlových poschodiach s priehľadnou zimnou záhradou, balkónmi a verandou ponúka množstvo možností na bývanie, prácu a dovolenku.

Na každom poschodí sa nachádzajú priestranné obytné priestory s kuchyňou a kúpeľňami.

Prízemie: štyri izby, obývačka, jedáleň, kuchyňa, tri kúpeľne

Prvé poschodie: tri izby, obytná kuchyňa, zimná záhrada, balkón a dve kúpeľne

Podkrovia: dve izby, obývačka, obytná kuchyňa a sprchovňa

Na polovičnej časti schodiska sú Vám k dispozícii dve miestnosti s výhľadom na konejší jazierko.

V suteréne je obytný-spálňový priestor so sprchou, kuchyňou a priamym vstupom do záhrady, ktorý možno využiť aj ako wellness zónu.

Okrem toho pivnica ponúka štyri miestnosti.

Všetky stavebné práce boli vykonané pod dohľadom architekta s dôrazom na minimálny obsah alergénov a škodlivín a s použitím stavebno-biologických opatrení.

Všetky podlahy sú pokryté olejovanými a brúsenými dubovými parketovými doskami, steny sú natreté hlinnou omietkou s vápenno-špachtľovou technikou.

V roku 2023 bola strecha zateplená a prekrytá novou krytinou, a konštrukcia bola natretá farbou na báze ľanového oleja.

V roku 2020 boli všetky drevené balkóny odborným spôsobom obnovené.

V rokoch 2017/2018 bola kompletná domová inštalácia zmodernizovaná, t. j. elektroinštalácia bola od domového prípojky novoinštalovaná, odpadové potrubia až po základné vedenia boli obnovené, vodoinštalácia od ulice kompletne obnovená a vykurovacia inštalácia prepracovaná.

Dom je pripravený na nastěhovanie.

V súčasnosti sú byty v prízemí a na prvom poschodí prenajímané ako rekreačné byty.

Villa sa nachádza v jednej z najlepších lokalít v Bad Sachsa. Odtiaľ je nádherný výhľad na blízke lesy, malý kúpeľný mestec a ďalej do krajiny, kde sa rozprestierajú lesy a hory južného Harzu.

Všetky stavebné práce boli vykonané s dôrazom na minimálny obsah alergénov a škodlivín a s použitím stavebno-biologických opatrení. Všetky podlahy sú pokryté olejovanými a brúsenými dubovými parketovými doskami, steny sú natreté hlinnou a vápenou omietkou.