Predaj domu 4+1 • 125 m² bez realitky, Meklenbursko-Predpomoransko

Náš dom bol podľa slov predchádzajúcich majiteľov postavený dávno pred rokom 1900. Otvorená konštrukcia s (tiež) ručne opracovanými kmeňmi a trstennými stropmi v niektorých miestnostiach poskytuje útulné teplo a pocit bezpečia.

Základné údaje:

• Obývacia plocha, merať podľa WoFin, cca 128 m²

• Obytná/užiťková plocha podľa DIN 277 cca 150 m²

• Príslušná terasa cca 45 m²

• Bývalý stajňový priestor (tehličková stavba): cca 80 m²

• Stajňa s možnosťou rekonštrukcie (aktuálne dielňa)

• Pozemok: 2596 m²

• Jedna rekonštrukcia v roku 1994

• Modernizácia prebieha nepretržite od roku 2017 do 2025

• V roku 2012 bola inštalovaná bio čistička odpadových vôd

• Vonkajšie steny izolované

• Hrúbka steny: 41 cm

• Druh kúrenia: Infračervené kúrenie (podľa nášho názoru jediná správna varianta, ako zasťažiť takýto dom zo dreva, hliny a hlinovej omietky)

• Každá miestnosť je individuálne nastaviteľná

• Plynové/olejové kúrenie patrí do minulosti…

• Krb cca 11 kW

• Hlavná budova: 2 funkčné komíny

• Úprava vody prostredníctvom inštalácie zariadenia na odstraňovanie vápnika

• Kuchyňa vybavená osmotickým systémom na úpravu pitnej vody

• Internet cez optické pripojenie, 1000 MBit/s

Neuenlübke sa nachádza v zadnej krajine polostrova Fischland-Darß-Zingst, približne 15 kilometrov východne od Ribnitz-Damgarten a patrí obci Trinwillershagen.

V susednom Trinwillershagen (cca 1 km vzdialenosť) nájdete pobočku Sparkasse, materskú školu, školu, zubnú a všeobecnú medicínu, ako aj fyzioterapiu a ergoterapiu. Okrem reštaurácie „Zu den Linden“ a kužeľne sú v obci k dispozícii aj možnosti ubytovania. Neuenlübke je infraštruktúrne veľmi dobre napojené.

Okolie ponúka návštevníkovi pravú prírodu. Pre cyklistov slúžia dedinky (Wiepkenhagen, Langenhanshagen a Neuenlübke) aj ako východiskový bod pre objavovanie pobrežia Baltského mora po dobre vybudovaných cyklotrasách.

Zámok Schlemmin (4 km) je opäť objavenou atrakciou, rovnako ako horčicová mlyna Schlemmin a mlyna na Baltskom mori v Langenhanshagen.

Tu vás prebudia sliepky, a nie cestný hluk.

Krátke doby cestovania do Barth, Ribnitz-Damgarten, Stralsund, Dierhagen, Zingst, Wustrow a Ahrenshoop sú samozrejmosťou.

Dodatočné vybavenie v dome:

• Zariadenie na odstraňovanie vápnika v celom dome

• Osmotický systém v kuchynskej časti

• Infračervené kúrenie v celom dome (s individuálnym nastavením)

• Krb, 2 komíny

• Kuchyňa: masívna konštrukcia zo dreva a kameňa

• Podlahové krytiny: masívna dubová drevina "raumlang", masívna borovicová drevina "raumlang", vinyl, kameň

• Vnútorné steny: hlinená omietka, otvorené drevené konštrukcie

• Stropy s častičkami trstiny

• Kúpeľňa č. 1: sanitárne zariadenie vysokej triedy

• Dusch-WC (s vyhrievaným sedadlom, sprchou, sušilkou a ďalším)

• Vaňa: päťuholníková, z akrylátu, pre 2 osoby, s podlahovým odtokom

• Sprcha: Sensual Rain "iFlow", 4 druhy výtryskov, sprchový záchyt zo železnej emalovanej ocele

• Armatury v talianskom dizajne

• Zavesený umývadlový pult so skleneným umývadlom

• Masívne drevené schody vedúce do poschodia

• V poschodí priestranná, prechádzateľná šatňa

• 2 tzv. oddelené priestory v poschodí

• Možnosť predaja domu zariadeného

• Pre lepší prehľad využite 3D vizualizáciu

• Na požiadanie môžu byť poskytnuté ďalšie fotografie