Predaj bytu 5+kk • 161 m² bez realitkySpeyer Speyer Rheinland-Pfalz 67346

V historickej pamätníckej budove sa tento výnimočný vlastnícky byt s obytnou plochou približne 161 m² na jednej podlaží prezentuje. Úspešné spojenie historického šarmu a moderného komfortu bývania robí z tohto objektu skutočnú raritu. V minulosti byt pozostával z dvoch jednotiek, a preto by sa pri záujme mohol opäť rozdeliť.

Byt zaujme priestrannou dispozíciou, veľmi svetlými priestormi, terasou s vlastnou malou záhradou, samostatným WC pre hostí, úložnou komorou a 2 suterénnymi oddeleniami. Vďaka svojej veľkosti ponúka výhody domu s komfortom správy nehnuteľnosti, ktorá sa postará o prípadné záležitosti, a je ideálny pre rodiny s 1-3 deťmi, prípadne ponúka možnosti využitia ako domáca kancelária.

Dostupné od jari 2026 po dohode.

Objekt nájdete v živom prostredí v severnej časti jadra Speyeru. Dopravne výhodne situovaný medzi viacerými autobusovými a vlakovými linkami, rýchlo a jednoducho dosiahnete blízke okolie aj prímestie. V pešej vzdialenosti sa nachádza niekoľko reštaurácií, lekári, pekárne, základná škola Salierschule a materské školy. Adenauerpark je vzdialený približne 3 minúty chôdze. Centrum mesta je 5-10 minút.

+ Otvorený obytný priestor s množstvom denného svetla, cca 35 m²

+ Priestranná, otvorená kuchyňa

+ Veľká hlavná spálňa s cca 27 m²

+ Kúpeľňa s dvojitým umývadlom, vaňou, sprchou a prípojkou pre práčku

+ Samostatné WC pre hostí pre dodatočný komfort

+ Samostatná úložná miestnosť

+ Slnečná terasa orientovaná na juhozápad, cca 8 m²

+ 2 suterénne miestnosti, cca 16 m²

+ K dispozícii je aj bicyklový sklep

+ Vykurovanie bolo v roku 2024 prešľachtené na diaľkový ohrev

+ Parkovacie miesta v podzemnej garáži je možné prenajať, bezplatné parkovacie miesta sú dostupné okolo domu