Predaj domu 5+1 • 244 m² bez realitky, Porýnie-Falcko

Objavte tento 244 m² veľký rodinný dom v elegantnom Bauhaus štýle, ktorý spája moderný dizajn s najmodernejšou technikou. Masívne postavený dom zo začiatku roka 2023 ponúka premyslený životný koncept pre celú rodinu.

V prízemí vás čaká približne 60 m² veľký otvorený obývací a jedálenský priestor s oddelenou kuchyňou. Hostinská izba/kancelária, moderná kúpeľňa a technická miestnosť s prístupom do dvojgaráže dopĺňajú priestorový koncept. Na poschodí nájdete dve spálne, galériu a wellness zónu so saunou, sprchou a toaletou. Odtiaľ máte priamy prístup na 35 m² veľkú strešnú terasu. Pozemok o rozlohe 700 m² disponuje čiastočne zastrešenou terasou (12 x 3,5 m), záhradou s trávnikovou plochou a náradovým domčekom.

40 m² dvojgaráž s pripojením na silnopriepustné elektrické pripojenie a tri vonkajšie parkovacie miesta ponúkajú dostatočné parkovacie možnosti.

Eifel a Moseltal: Binningen sa nachádza približne 6 kilometrov od rieky Mosela v regióne Eifel. Táto poloha umožňuje dokonalú kombináciu pokojného oddychu v Eifel a živej atmosféry Moseltala.

Dopravná dostupnosť: Obec je dopravne dobre zabezpečená. Mesta Koblenz (približne 30 minút autom) a Trier (približne 45 minút autom) sú rýchlo dostupné vďaka blízkej diaľnici BAB 48. Aj mestá Kaisersesch, Mayen a Cochem sú ľahko dosiahnuteľné.

Technické vybavenie je inovatívne: vzduchové tepelné čerpadlo s klimatizačnou funkciou, fotovoltaická inštalácia (16,2 kWp) so 9,6 kW úložiskom na elektrinu, podlahové kúrenie, elektrické rolety a žaluziové kryty.