Prenájom kancelárie • 144 m² bez realitkyGartenstraße 15, , Šlezvicko-Holštajnsko

Tieto priestory sa nachádzajú v suteréne pôvabného viacrodinného domu z roku 1964. V podstate je možné miestnosti využiť rôznymi spôsobmi, napríklad ako ordinácie (masážna/fyzioterapeutická ordinácia), kancelárske a skladové priestory pre remeselné podniky, obchodné priestory pre online obchod, iné komerčné priestory alebo jednoducho ako sklad.

V minulosti boli v tejto suterénnej časti viacrodinného domu umiestnené niektoré miestnosti, ktoré patrili nadstavbe – konkrétne ortopedickej lekárskej ordinácii, masážnej ordinácii a neskôr aj nechtovému štúdiu. V súčasnosti sú priestory prenajaté opatrovateľskej službe, ktorá ich využíva pre zamestnancov a ako skladové priestory.

Hlavná časť na pravej strane suterénu zahŕňa súvislý priestor s rozlohou cca 71 m², ktorý je momentálne na niektorých miestach oddelený ľahko odstrániteľnými ľahkými priečkami. Na ľavej strane suterénu sa nachádza navyše sklad (cca 21 m²), WC (cca 1 m²), extra miestnosť (10 m²) s viacerými vodovodnými prípojkami a sprchovacou kabínou, ako aj bývalá omietková miestnosť (15 m²) s oddelenou kabínou s pevnými dverami (2 m²).

Rodinný dom sa nachádza centrálne v absolútne výhodnej lokalite v Bad Segeberg. Z veľmi pokojnej Záhradnej ulice je to iba kúsok chôdze do rušnej pešej zóny s rozmanitou gastronómiou a bohatými nákupnými možnosťami. Napríklad, Kurhausstraße je dosiahnuteľná pešo za menej ako 5 minút, populárna Kirchstraße a týždenný trh za menej ako 10 minút. Tiež v pešej vzdialenosti nájdete viacerých lekárov, Segeberger kliniky, ako aj rôzne školy a materské školy. Veľké Segeberger jazero, vzdialené len niekoľko minút, láka na prechádzky a disponuje prenájmom pedalových lodí, vonkajším bazénom a vlastným plachetnicárskym klubom.

Bad Segeberg, s viac ako 16 000 obyvateľmi, je tretím najväčším mestom v okrese Segeberg. Nachádza sa s výborným prípojom na diaľnicu v trojuholníku medzi Kiel (A21), Lübeck (A20) a Hamburg (A21). Do Neumünster sa dá autom dostať za polhodiny cez B205. Prostredníctvom Bad Oldesloe je možné pohodlne a rýchlo dosiahnuť Hamburg a Lübeck vlakom. Vlakové spojenie do Neumünster je dokonca bez prestupu.

Avšak nie len poloha robí Bad Segeberg tak atraktívnym. Aj mimo mestských hraníc je Bad Segeberg známe každoročnými Karl-May-Festspielen na 91 metrov vysokom vápencovom kopci. Návštevníci aj obyvatelia sa, okrem kvalitných nákupných možností, môžu tešiť aj z bohatej kultúrnej a rekreačnej ponuky. Fledermaus Erlebnisausstellung, múzeum Alt-Segeberger Bürgerhaus, Kalkberghöhlen a Marienkirche sú len niektoré z uvedených príkladov. Počas roka sa konajú rôzne festivaly a podujatia, napríklad Segeberger Kultursommer alebo letné koncerty na otvorenom pódiu.

Celonemecky známa spoločnosť Möbel-Kraft AG má tu svoje sídlo, rovnako ako Kancelária zmluvných zdravotných poisťovateľov a Lekárska komora Schleswig-Holsteinu. Mesto disponuje rôznymi školami – vrátane aj vzdelávacieho centra pre dospelých.

Vo väčšine miestností je položená jednotná robustná vinylová podlaha s dreveným vzhľadom. V aktuálnych skladových priestoroch sú položené dlaždice. Suterén disponuje príjemnou výškou stropu 2,58 m, ako aj veľkými vykurovacími a okennými plochami.

Priestory je možné prevziať po dohode (aj na krátkodobé obdobie).

Čiastočný prenájom je po konzultácii možný.

Uvedená záloha na prevádzkové náklady je založená na predpoklade, že aspoň časti priestorov budú pravidelne vykurované ako obytné miestnosti. Náklady na vykurovanie sa účtujú podľa skutočnej spotreby a pri čiste skladovom využití by boli primerane nižšie.

V prípade otázok alebo pri záujme o dohodnutie termínu nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať. Pri Vašom dopyte nám prosím poskytnite krátky prvotný prehľad o tom, ako si priestory predstavujete.