
Prenájom bytu 3+1 • 94 m² bez realitkyIm Dorf 100B, , Bádensko-Wurttembersko
Im Dorf 100B, , Bádensko-WurttemberskoMHD 2 minúty pešo • Výťah • ParkovanieByt sa nachádza v idylickom prostredí Nordrachu v Čiernom lese, ideálny pre pokoj a oddych. Má vynikajúcu dopravnú dostupnosť a je blízko:
- Offenburg (cca. 25 km, ideálne spojenie pre dochádzajúcich a možnosti nákupu)
- Freiburg im Breisgau (cca. 60 km, kultúrne centrum regiónu)
- Štrasburg, Francúzsko (cca. 50 km, pre medzinárodné výlety alebo prácu)
- Krásna príroda Čierneho lesa priamo za dverami s množstvom turistických a relaxačných možností
Podrobnosti o byte:
- Obývateľná plocha: 93,69 m²
- Izby: 3 izby
- Čisté nájomné: 1.150 €
- Prevádzkové náklady: 150 €
- Parkovacie miesto: 30 €
- Celkový nájom: 1.330 €
- K dispozícii od: 01.05.2026
- Vybavenie: Moderná vstavaná kuchyňa, terasa, bez bariér, výťah
Špecifiká:
- Energetická účinnosť: Vybavený modernou fotovoltaickou inštaláciou
- Veľmi nízke doplnkové náklady vo výške 12 €/mesiac: Ušetríte dlhodobo vďaka diaľkovému kúreniu
- Bez bariér: Vhodné pre všetky životné situácie
- Výťah: Pohodlný prístup ku všetkým poschodiam
- Krásny výhľad: Na prírodu Čierneho lesa
- Bez provízie realitnej kancelárie: Priamo od prenajímateľa, bez dodatočných nákladov
Byt sa nachádza v malebnej obci Nordrach, obklopený pôsobivou prírodou Čierneho lesa.
Táto poloha spája pokoj a oddych s vynikajúcou dostupnosťou. Nordrach ponúka priamy prístup k turistickým a cyklistickým trasám, ideálny pre milovníkov prírody.
Dôležité mestá ako Offenburg (cca. 25 km), Freiburg (cca. 60 km) a Štrasburg (cca. 50 km) sú ľahko dostupné.
Región v údolí Kinzig je známy pre svoju tradičnú kultúru a kulinárske špeciality.
- Fotovoltaická inštalácia pre udržateľnú energiu
- Moderná vstavaná kuchyňa pre funkčnosť a dizajn
- Bez bariér s výťahom pre všetky poschodia
- Diaľkové kúrenie pre ekologické vykurovanie
- Trojnásobne zasklené okná pre tepelnú a zvukovú izoláciu
- Elektrické rolety pre komfort a bezpečnosť
- Medzikomunikačný systém pre jednoduchú komunikáciu
- Podlahové kúrenie s izbovými termostátmi pre príjemné teplo
- Značkové sanitárne výrobky pre štýlové kúpeľne
- Úložné priestory pre dodatočný skladovací priestor
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Novostavba |
| Poschodie | 2. poschodie |
| PENB | A - Mimoriadne úsporné |
| Cena za jednotku | 12,23 € / m2 |
| Dostupné od | 1. 4. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 3+1 |
| Číslo inzerátu | 1017847 |
| Úžitková plocha | 94 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Bezbariérový prístup | |
| Parkovanie | |
| Terasa |
| Výťah | |
| MHD 2 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.














