Prenájom bytu 4+1 • 90 m² bez realitky, Dolné Sasko

Bývanie v zelenej prírode s prvotriednou dostupnosťou: Tento svetlý a udržiavaný byt vám ponúka dokonalú kombináciu pokoja, súkromia a moderného životného komfortu.

Prehľad objektu

Tento atraktívny byt sa nachádza v hornom poschodí dvojrodinného domu na rozľahlom, idylickom záhradnom pozemku. Keďže v dome sú iba dve obytné jednotky, tešíte sa tu na mimoriadne pokojnú a susedskú atmosféru – ideálnu pre páry alebo malú rodinu, ktorá hľadá život mimo mestského ruchu, bez kompromisov v oblasti kvalitnej infraštruktúry.

Hlavné prednosti bytu

Čerstvo zrekonštruovaný: Byt bol pred dvoma rokmi dôkladne zrekonštruovaný a je pripravený na okamžité nasthnutie v modernom stave.

Svetlé priestory: Vďaka polohe v hornom poschodí a veľkorysym oknom je byt preplnený prirodzeným svetlom a ponúka pekný výhľad do zelene.

Moderná zabudovaná kuchyňa: Funkčná a udržiavaná zabudovaná kuchyňa je už súčasťou bytu a ponúka dostatok priestoru pre kulinárske experimenty.

Vaše vlastné záhradné kráľovstvo: Výnimočnosťou je prislúchajúci súkromný záhradný priestor, kde si môžete oddýchnuť, pestovať záhradku alebo stráviť príjemné letné večery. Jasné vyhradenie pozemku zabezpečuje maximálne súkromie voči druhej nájomnej strane.

Garáž a úložný priestor: K bytu patrí aj vlastná garáž, ktorá ochráni vaše auto pred poveternostnými vplyvmi a poskytne ďalší úložný priestor.

Vybavenie

Bytová plocha: 90 m²

Izby: 4

Podlahové krytiny: všade vinylová dekoratívna podlaha, trvalo prilepená, moderná a nenáročná na údržbu

Zabudovaná kuchyňa vrátane elektrospotrebičov

Kúpeľňa s vaňou

Vlastná, vyhradená záhrada

Garáž pre osobné vozidlo

Lokalita: Buchholz-Dibbersen

Dibbersen očaruje svojou vyvinutou dedinskou atmosférou a bezprostrednou blízkosťou k mestu Buchholz v severnej časti Nordheide.

Dopravné spojenie: Iba za pár minút dosiahnete diaľnice A1 a A260, čo robí lokalitu ideálnou pre dochádzajúcich do Hamburgu alebo Brème.

Čistá príroda: Okolné polia a lesy lákajú na dlhé prechádzky a cyklistické výlety.

Infraštruktúra: Nakupovanie, lekári a kaviarne nájdete v nedalekom centre Buchholzu, ktoré je vzdialené len krátku autom prejazd.

Bývanie pri dominantnom mieste – Idylický pokoj na ulici Emsener

Ponúkaný byt sa nachádza v ulici Emsener, v jednej z najšarmantnejších častí Dibbersenu, obľúbenom sídlisku mesta Buchholz v severnej časti Nordheide. Poloha sa vyznačuje vysoko nezvyčajnou kombináciou historického šarmu, ustáleného susedstva a jedinečného dopravného spojenia na metropolitnú oblasť Hamburgu.

1. Výnimočný prvok: Veterná mlynisko priamo pred dverami

Absolútnou vizitkou tejto lokality je historický veterný mlyn Dibbersen. Nachádza sa idylicky priamo na konci ulice Emsener. To nielenže dodáva bývacej oblasti jedinečný charakter, ale tiež zdôrazňuje dedinský šarm a pokoj, ktorý tu môžete zažiť. Je to skutočné privilegium bývať v prostredí, kde sa iní ľudia o víkendoch prechádzajú, aby obdivovali dominantnú pamiatku miesta.

2. Čistá príroda a vysoká kvalita života

Vložený v rozľahlejšom záhradnom pozemku, ponúka byt na Emsener priamy prístup k prírode. Okolné polia a cesty vás pozývajú na dlhé prechádzky, beh alebo cyklistiku v Nordheide. Tu nájdete ideálnu rovnováhu k náročnému pracovnému dňu.

3. Prvotriedne spojenie pre dochádzajúcich

Napriek pokojnej polohe je byt výborne napojený na dopravnú sieť:

Autostrada: Prístupové uzly k diaľniciam A1 a A261 sú dosiahnuteľné už za pár minút. Do pracovnej cesty do centra Hamburgu si dochádzajúci obľúbili, pretože trvá približne 25 minút. Aj Brémy sú rýchlo dostupné po A1.

Vlakové spojenie: Železničná stanica v Buchholzi je len krátkou autom vzdialená. Odtiaľ ponúka Metronom rýchle a pravidelné spojenie do hlavnej stanice v Hamburgu (cestovný čas cca 20-25 minút) v rámci tarifu HVV.

4. Infraštruktúra v okolí

V samotnom Dibbersene si užijete výhody pevnej dedinskej komunity s gastro podnikmi (ako známy vidiecky hostinec) a lokálnymi službami. Pre bežné nákupy, návštevu odborných lekárov, bánk a kaviarní poskytuje nedaleké centrum Buchholzu (cca 5–7 minút autom) vynikajúcu infraštruktúru. Nákupné centrum „Galerie Buchholz“ a rôzne špecializované obchody pokrývajú všetky potreby.

5. Okolie

Dibbersen je charakteristický upravenou zástavbou rodinných domov a veľkorysými pozemkami. Keďže vo vašom dome sú iba dve obytné jednotky, môžete si tu vychutnať veľmi súkromnú a pokojovú atmosféru, ktorú je v súčasnosti v hustých mestských oblastiach ťažké nájsť.

Záver: Tento byt je ideálnou adresou pre individualistov hľadajúcich niečo výnimočné. Blízkosť historického mlyna, pokoj vlastnej záhrady a zároveň centrálna poloha v severnej časti Buchholzu robia z tohto bytu pravý sen o bývaní.

žiadny maklér – žiadne provízie makléra, ušetríte 2618 €

Preberanie od 01.08.2026, po dohode s predchádzajúcim nájomcom je možné aj o mesiac skôr