Prenájom bytu 1+kk • 39 m² bez realitkyKarl-Arnold-Straße 29, , Severné Porýnie - Westfálsko

Na prenájom je k dispozícii udržiavaný 1,5-izbový byt s približne 38,5 m² obytného priestoru v Meerbuschu.

Byt sa nachádza v prízemí udržiavaného viacrodinného domu a je ideálny pre jednotlivcov alebo dojíždzacích pracovníkov.

Byt zaujme funkčným pôdorysom:

Priestranný obytný/spálňový priestor s východom na balkón, samostatne oddelená kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a malá úložná izba v byte poskytujú príjemný životný komfort na kompaktnom priestore.

Balkón rozširuje obytný priestor zmysluplne a ponúka dodatočnú možnosť oddychu na čerstvom vzduchu.

K bytu patrí aj vlastná pivnica.

Kuchyňa zobrazená na fotografiách (bez elektrospotrebičov) môže na požiadanie v byte zostať.

Byt sa nachádza na Karl‑Arnold‑Straße 29 v Meerbuschu, v etablovanej a žiadanej lokalite.

Meerbusch sa vyznačuje pokojnou obytnou atmosférou, udržiavanými obytnými štvrťami a dobrou infraštruktúrou.

V okolí nájdete možnosti na nákupy, zdravotnú starostlivosť a ďalšie zariadenia pre každodenné potreby.

Dostupnosť verejnej dopravy a prístup k okolitým dopravným tepnám umožňujú rýchlu dostupnosť Düsseldorfu, Neussu a okolia.

Lokalita spája pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou mestských centier.

Byt disponuje:

• Balkón s prístupom z obytného/spálňového priestoru

• samostatná kuchyňa

• kúpeľňa s vaňou

• úložná izba v byte

• vlastná pivnica

• prízemná poloha

Existujúca kuchyňa môže byť po dohode prevzatá; elektrospotrebiče ako varná doska a rúra nie sú zahrnuté.

Podmienky prenájmu:

• Čistý nájom: 455 €

• Prevádzkové náklady vrátane kúrenia: 135 €

• Nájomná zmluva: Štandardná nájomná zmluva Haus & Grund

• Stupňovitý nájom: 2 % ročne

• Minimálna doba nájmu: 2 roky (s obojstranným vzdanie sa možnosti výpovede)

Immoclust GmbH

Erkrather Straße 401

40231 Düsseldorf

Konatelia: Nils Jäckl a Tim Kircher

Registračné číslo: HRB 106189, Obchodný register B pri okresnom súde Düsseldorf

DIČ: DE369648404

Licencia na podnikanie: podľa paragrafu 34c (1) S.1 č. 4 GewO, Podnikateľský úrad Düsseldorf – oddelenie 32/3, Worringer Straße 111, 40210 Düsseldorf